建设工程建筑安装委托监理合同2024年

建设工程建筑安装委托监理合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2监理服务的定义与原则1.3合同解释与适用法律第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（监理方）信息2.3双方权利与义务第三章：监理服务内容3.1监理服务范围3.2监理服务标准3.3监理服务流程第四章：监理服务期限4.1服务开始与结束时间4.2服务期限的延长与缩短4.3服务期限变更的条件第五章：合同价款与支付5.1监理服务费用5.2支付方式与时间5.3费用调整的条件与程序第六章：监理人员与设备6.1监理人员资质要求6.2监理人员职责分配6.3监理所需设备与工具第七章：工程质量与安全7.1质量控制标准7.2安全生产责任7.3质量与安全事故处理第八章：工程进度与变更8.1进度计划与监督8.2工程变更的监理8.3进度与变更的记录第九章：合同变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件9.3合同终止后的权利与义务第十章：违约责任10.1违约的定义与认定10.2违约责任的承担10.3赔偿的范围与计算方法第十一章：争议解决11.1争议解决的原则11.2协商与调解11.3仲裁与诉讼第十二章：保密与知识产权12.1保密义务12.2知识产权的归属与使用12.3信息披露的限制第十三章：附加条款13.1特殊要求与附加服务13.2监理报告与文档管理13.3其他约定事项第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同附件与生效条件第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方委托乙方提供建设工程监理服务的条款和条件。本合同适用于乙方为甲方提供的监理服务，包括但不限于施工监督、质量控制、进度管理、安全监督等。1.2监理服务的定义与原则监理服务是指乙方根据国家相关法律法规和行业标准，对建设工程项目进行监督和管理的服务。监理服务应遵循公正、独立、客观和科学的原则。1.3合同解释与适用法律本合同的解释应遵循合同的字面意义、合同的目的、合同的背景以及合同双方的真实意图。本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2乙方（监理方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的监理服务进行监督和评价，有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对不符合合同要求的服务提出整改要求。甲方有义务按照合同约定支付监理服务费用，提供必要的工作条件，并协助乙方开展监理工作。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取监理服务费用，并要求甲方提供必要的工作条件。乙方有义务按照合同约定的质量、进度和安全标准提供监理服务，并对监理服务的质量负责。第三章：监理服务内容3.1监理服务范围乙方提供的监理服务范围包括但不限于施工监督、质量控制、进度管理、安全监督等。3.2监理服务标准监理服务应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。3.3监理服务流程乙方应根据合同约定和工程实际情况制定监理服务流程，并报甲方审批。第四章：监理服务期限4.1服务开始与结束时间监理服务自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。4.2服务期限的延长与缩短如遇特殊情况需要延长或缩短服务期限，双方应协商一致，并以书面形式确认。4.3服务期限变更的条件服务期限的变更应基于工程进度、质量、安全等实际情况，由甲方提出，乙方确认。第五章：合同价款与支付5.1监理服务费用本合同的监理服务费用为人民币（大写）：______元整（￥______元）。5.2支付方式与时间5.2.1预付款：合同签订后______天内，甲方支付合同总价的______%作为预付款。5.2.2进度款：监理服务进度达到约定的阶段后，甲方按阶段支付相应比例的进度款。5.2.3竣工款：监理服务完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的合同款项。5.3费用调整的条件与程序如遇国家政策调整、市场价格波动等不可预见因素，双方应协商调整监理服务费用。第六章：监理人员与设备6.1监理人员资质要求乙方应确保监理人员具备相应的资质和经验，具体要求为：______。6.2监理人员职责分配乙方应明确监理人员的职责和分工，确保监理工作的顺利进行。6.3监理所需设备与工具乙方应提供必要的监理设备和工具，以满足监理服务的需要。第七章：工程质量与安全7.1质量控制标准监理服务应确保工程质量符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。7.2安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全，防止事故发生。7.3质量与安全事故处理如发生质量或安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，双方应共同处理事故后果。第八章：工程进度与变更8.1进度计划与监督乙方应根据甲方提供的工程进度计划进行监督，确保工程按计划进行。8.2工程变更的监理对于工程中出现的任何变更，乙方应及时通知甲方，并协助处理变更事宜。8.3进度与变更的记录乙方应详细记录工程进度和变更情况，并定期向甲方报告。第九章：合同变更与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同终止的条件合同可在双方协商一致、工程完工或因不可抗力导致无法继续履行时终止。9.3合同终止后的权利与义务合同终止后，乙方应将监理资料移交给甲方，甲方应支付乙方应得的监理费用。第十章：违约责任10.1违约的定义与认定一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.3赔偿的范围与计算方法赔偿范围包括直接经济损失和合理的法律费用，计算方法按照实际损失进行。第十一章：争议解决11.1争议解决的原则双方应本着公平、合理的原则，通过友好协商解决合同争议。11.2协商与调解争议发生后，双方应首先通过协商或请求第三方调解解决。11.3仲裁与诉讼协商或调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十二章：保密与知识产权12.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.2知识产权的归属与使用在监理服务过程中产生的知识产权，除另有约定外，归甲方所有。12.3信息披露的限制未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方提供的任何信息。第十三章：附加条款13.1特殊要求与附加服务甲方可根据工程需要，提出特殊要求或要求乙方提供附加服务。13.2监理报告与文档管理乙方应定期向甲方提交监理报告，并妥善管理监理文档。13.3其他约定事项双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（全称）：；乙方（全称）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同附件与生效条件本合同附件包括但不限于监理服务范围、标准、流程等详细说明，附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的建设工程监理项目中，合同附件条款及说明对于确保项目顺利进行至关重要。以下是针对多方主导情况下的附件条款及说明：一、附件条款附件一：监理服务范围及标准1.1详细描述监理服务的具体范围，包括但不限于施工监督、质量控制、进度管理、安全监督等。1.2列出监理服务应遵循的国家及行业标准。附件二：监理人员资质及职责2.1列出监理人员的资质要求，包括专业资格、工作经验等。2.2明确监理人员的职责分配和工作流程。附件三：监理服务期限及进度计划3.1明确监理服务的开始和结束时间，以及服务期限的延长和缩短条件。3.2提供监理服务的详细进度计划。附件四：合同价款及支付方式4.1列出监理服务费用的计算方式和总额。4.2描述支付方式和时间，包括预付款、进度款和竣工款。附件五：工程变更管理5.1描述工程变更的申请、审批和实施流程。5.2明确变更导致的监理服务费用调整方法。附件六：质量与安全监督6.1列出质量控制的标准和程序。6.2描述安全生产的责任和监督措施。附件七：违约责任及赔偿7.1明确违约的定义、认定和责任承担。7.2描述赔偿的范围和计算方法。附件八：争议解决机制8.1描述争议解决的原则和程序，包括协商、调解、仲裁和诉讼。8.2明确争议解决的费用承担。附件九：保密与知识产权9.1明确保密义务的范围和期限。9.2描述知识产权的归属和使用规定。附件十：合同各方的授权代表名单及签字样本-10.1列出各方授权代表的姓名、职务、联系方式等。-10.2提供授权代表的签字样本，以确认合同及附件的签署有效性。二、附件说明附件的法律效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。附件的修改和补充附件的任何修改和补充均需经合同各方协商一致，并以书面形式确认。附件的保管和使用合同各方应妥善保管附件，并在合同执行过程中严格按照附件规定执行。附件的解释对附件内容的解释应遵循合同的目的、背景和合同各方的真实意图。附件的生效附件自合同生效之日起生效，并与合同具有相同的有效期。附件的保密合同各方应对附件内容保密，未经其他方书面同意，不得向第三方披露。附件的分发附件应由甲方负责分发给乙方及其他相关方，并确保各方收到的附件内容一致。附件的更新如遇国家法律法规变更或工程实际情况变化，合同各方应及时更新附件内容，并以书面形式通知其他方。附件的争议对附件内容的争议，合同各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，按照合同争议解决程序处理。附件的完整性-本附件条款及说明已详尽列出所有附件的相关内容，合同各方应确保附件的完整性和准确性。通过上述附件条款及说明，合同各方能够明确各自的权利和义务，确保建设工程监理项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：监理服务范围及标准附件二：监理人员资质及职责附件三：监理服务期限及进度计划附件四：合同价款及支付方式附件五：工程变更管理附件六：质量与安全监督附件七：违约责任及赔偿附件八：争议解决机制附件九：保密与知识产权附件十：合同各方的授权代表名单及签字样本二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付监理服务费用；未按合同约定提供必要的工作条件；监理服务不符合约定的质量标准；未按合同约定的时间和方式提交监理报告；未妥善保管监理资料，导致资料丢失或损坏；泄露合同内容或甲方的商业秘密和技术秘密；未按合同约定处理工程变更或索赔。违约行为的认定应基于合同条款、实际履约情况以及相关证据进行。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。监理服务：指乙方根据国家相关法律法规和行业标准，对建设工程项目进行监督和管理的服务。工程变更：指在合同执行过程中，因设计变更、技术条件变化等原因导致的工程内容、工程量或工期的调整。保密义务：指合同各方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。知识产权：指在监理服务过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：合同各方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁时，可依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同变更程序：合同一经生效，任何变更均需各方协商一致，并以书面形式确认。合同解除程序：合同可在各方协商一致或符合合同约定的解除条件下解除。合同终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定处理未完成的工作、结算款项、返还材料设备等事宜。六、所有应用场景：施工前期：包括监理服务范围的确定、监理人员资质的审核、监理服务期限的协商等。施工过程中：包