房屋建筑施工包工合同范本2024年

房屋建筑施工包工合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程项目名称3.2工程项目地点3.3工程项目内容第四章：工程承包范围4.1承包范围4.2承包方式4.3工程量清单第五章：工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六章：工程质量6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量检验与验收第七章：工程价款与支付7.1工程价款7.2预付款7.3进度款支付第八章：材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料与设备的质量与保管第九章：工程变更9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用第十章：安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.2环境保护措施10.3事故处理第十一章：工程验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收结果第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约处理12.3违约金第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3解除后的权利义务第十四章：合同签订与生效14.1合同签订14.2签订方14.3签订时间14.4签订地点14.5合同生效条件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方满意的结果。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋建筑施工项目，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等各个阶段。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同法的相关规定，合同中的任何条款如与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第二章：合同双方2.1甲方（发包方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.2乙方（承包方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.3双方权利与义务甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方应按合同约定支付工程款项。乙方应按照合同约定的施工计划和质量标准完成施工任务，并有权获得合同约定的工程款项。第三章：工程概况3.1工程项目名称工程名称：______。3.2工程项目地点工程地点：______。3.3工程项目内容工程内容包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体内容详见附件一《工程量清单》。第四章：工程承包范围4.1承包范围乙方负责的工程承包范围包括施工图纸所涵盖的所有工作内容。4.2承包方式本工程采用包工包料的方式进行承包。4.3工程量清单工程量清单详见附件一，乙方应严格按照工程量清单进行施工。第五章：工程期限5.1开工日期工程开工日期为：______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期为：______年______月______日。5.3工期延误如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，双方应协商解决，并签订补充协议。第六章：工程质量6.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件二《质量标准》。6.2质量保证措施乙方应采取必要的质量保证措施，确保工程质量符合合同要求。6.3质量检验与验收工程质量的检验与验收应按照合同约定及国家相关标准进行。第七章：工程价款与支付7.1工程价款工程总价款为：元（大写：）。7.2预付款甲方应于合同签订后______个工作日内支付工程总价款的______%作为预付款。7.3进度款支付乙方应根据工程进度向甲方申请进度款，甲方在确认工程进度后______个工作日内支付相应款项。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：材料与设备8.1材料供应乙方负责提供工程所需的所有材料，并保证材料符合国家及行业标准。8.2设备供应乙方负责提供施工所需的所有设备，并保证设备处于良好状态。8.3材料与设备的质量与保管乙方应妥善保管所有材料和设备，确保其在施工过程中不受损害。第九章：工程变更9.1变更范围工程变更包括但不限于设计变更、施工方法变更等，具体变更内容需双方协商确定。9.2变更程序任何工程变更均需甲方书面同意，并签订相应的变更协议。9.3变更费用因变更引起的费用增减，由双方根据实际情况协商确定，并在变更协议中明确。第十章：安全生产与环境保护10.1安全生产责任乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。10.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。10.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方，双方应共同处理。第十一章：工程验收11.1验收标准工程验收标准应符合国家及行业相关标准。11.2验收程序工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收。11.3验收结果验收合格后，双方应签署验收合格证明。第十二章：违约责任12.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。12.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约金违约金的数额由双方根据违约情况协商确定。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。13.2合同解除合同可在双方协商一致的情况下解除，或因不可抗力等法定情形解除。13.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未完成的工程和已支付的款项。第十四章：合同签订与生效14.1合同签订本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.2签订方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.3签订时间签订时间：______年______月______日14.4签订地点签订地点：______。14.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一：工程量清单附件二：质量标准本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：______年______月______日以上为合同后七章的详细内容，合同正文至此结束。多方为主导时的，附件条款及说明附件条款及说明1.附件一：工程量清单1.1工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、规格、型号、材质、施工方法等，确保双方对工程内容有明确的认识。1.2工程量清单应由乙方根据施工图纸和施工方案编制，并经甲方审核确认。1.3工程量清单的任何变更，必须经过甲方书面同意，并在变更协议中明确。2.附件二：质量标准2.1工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。2.3甲方有权对工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，乙方应负责整改。3.附件三：安全生产协议3.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产操作规程。3.2乙方应为施工人员提供必要的安全培训，并确保施工人员具备相应的安全意识和操作技能。3.3甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督检查，乙方应予以配合。4.附件四：环境保护协议4.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括但不限于噪音控制、粉尘控制、废水处理等。4.2乙方应遵守国家环境保护法律法规，不得在施工过程中违反环境保护要求。4.3甲方有权对乙方的环境保护措施进行检查和监督，乙方应予以配合。5.附件五：工程变更协议5.1工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。5.2乙方应在接到变更通知后______个工作日内，向甲方提交变更工程的报价和施工方案。5.3变更工程的价款和工期，由双方根据实际情况协商确定，并在变更协议中明确。6.附件六：工程验收协议6.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，并提供必要的验收资料。6.2甲方应在接到验收申请后______个工作日内组织验收，验收合格后，双方应签署验收合格证明。6.3如验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，并承担相应的整改费用。7.附件七：违约责任协议7.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，并在违约责任协议中明确。7.3如违约方未能履行赔偿责任，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。8.附件八：合同变更与解除协议8.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未完成的工程和已支付的款项。9.附件九：争议解决协议9.1双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.附件十：保密协议10.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密予以保密。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用对方的商业秘密和技术秘密。10.3保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息公开或成为公知。11.附件十一：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的任何修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式确认。以上附件条款及说明是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方应严格遵守附件中的条款，并在合同履行过程中予以执行。甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：______年______月______日以上为多方为主导时的，附件条款及说明的详细内容。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程量清单附件二：质量标准附件三：安全生产协议附件四：环境保护协议附件五：工程变更协议附件六：工程验收协议附件七：违约责任协议附件八：合同变更与解除协议附件九：争议解决协议附件十：保密协议附件十一：其他约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间、质量、数量完成工程任务；未按合同约定支付工程款项；违反合同中关于安全生产、环境保护的规定；未经对方书面同意擅自变更或解除合同；违反保密协议，泄露对方的商业秘密或技术秘密。违约行为的认定由守约方提出，违约方应在收到书面通知后______个工作日内予以回复，逾期未回复视为默认。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。工程量清单：指详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、规格、型号、材质、施工方法等的文件。质量标准：指国家及行业规定的工程质量要求。安全生产：指在施工过程中采取必要措施，确保人员、设备安全，防止事故发生。环境保护：指在施工过程中采取措施，减少对环境的污染和破坏。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在双方协商一致的情况下解除，或因不可抗力等法定情形解除。合同终止后事宜：合同终止