2024年房产策划服务合同范本

2024年房产策划服务合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用法律第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（策划服务方）信息2.3双方权利与义务第三章：服务内容3.1策划服务范围3.2策划服务目标3.3策划服务成果要求第四章：服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限的延长与缩短第五章：服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整条件第六章：项目实施6.1项目策划方案6.2项目实施计划6.3项目进度报告第七章：知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护第八章：保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式第十章：合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决费用第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2合同附件12.3其他事项第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3合同备案第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同份数及保存14.5合同解释权第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产策划服务项目中的合作事宜，确保双方权益，促进项目顺利实施。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致而订立。1.3合同适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方为依法注册成立的企业法人，具有独立承担民事责任的能力，其注册名称为：，注册地址为：。2.2乙方（策划服务方）信息乙方为依法注册成立的企业法人，具有提供房产策划服务的资质和能力，其注册名称为：，注册地址为：。2.3双方权利与义务甲方有权获得乙方提供的策划服务，同时应按合同约定支付服务费用；乙方应按照合同约定提供策划服务，并保证服务质量。第三章：服务内容3.1策划服务范围乙方提供的策划服务包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、推广方案等。3.2策划服务目标策划服务的目标是为甲方房产项目提供专业的策划方案，以实现项目的市场推广和销售目标。3.3策划服务成果要求乙方应保证策划服务成果的专业性和创新性，确保策划方案的可行性和有效性。第四章：服务期限4.1服务开始时间策划服务自合同签订之日起的______天内开始。4.2服务结束时间策划服务应在合同签订之日起的______天内完成。4.3服务期限的延长与缩短如遇特殊情况，双方可协商延长或缩短服务期限，但需签订书面补充协议。第五章：服务费用5.1费用总额策划服务费用总额为人民币______元（￥______）。5.2费用支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）合同签订后______天内支付______%；（2）策划方案初稿提交后______天内支付______%；（3）策划服务完成后______天内支付剩余______%。5.3费用调整条件如因甲方原因导致服务内容增加或服务期限延长，双方应协商调整服务费用。第六章：项目实施6.1项目策划方案乙方应根据甲方要求和项目实际情况，制定详细的项目策划方案。6.2项目实施计划乙方应制定项目实施计划，明确各阶段的工作内容、时间节点和责任人。6.3项目进度报告乙方应定期向甲方提交项目进度报告，报告应包括已完成的工作内容和下一阶段的工作计划。第七章：知识产权7.1知识产权归属策划服务过程中产生的知识产权，包括但不限于策划方案、设计图纸等，归甲方所有。7.2知识产权使用甲方有权使用策划服务过程中产生的知识产权，乙方应保证甲方使用过程中的合法权益。7.3知识产权保护乙方应采取必要措施保护策划服务过程中产生的知识产权，防止侵权行为的发生。第八章：保密条款8.1保密信息范围保密信息包括但不限于甲方提供的项目资料、乙方提供的策划方案等。8.2保密义务双方应对在合作过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至项目完成后______年。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于未按期支付服务费用、未按约定提供策划服务等。9.2违约责任违约方应根据违约情形和给对方造成的损失，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失、采取补救措施等。第十章：合同变更与终止10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。10.2合同终止条件合同因以下情形之一而终止：（1）策划服务完成且双方履行完毕各自义务；（2）双方协商一致同意终止合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法继续履行。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定及实际情况，对项目资产、债权债务等进行清算和处理。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2仲裁或诉讼仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁裁决或法院判决另有规定外，由败诉方承担。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据项目实际情况，对合同内容进行特殊约定，并以附件形式列明。12.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同生效时间为______年______月______日。13.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。第十四章：签约信息14.1签约方甲方：______（盖章）乙方：______（盖章）14.2签约时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签约地点本合同签订地点为：______。14.4合同份数及保存本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。14.5合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。附件及其他补充说明附件一：项目策划方案详细要求详细列出甲方对项目策划方案的具体要求，包括市场调研的深度、项目定位的准确性、营销策划的创新性等。附件二：服务费用明细列出服务费用的详细构成，包括但不限于策划费、调研费、设计费等，以及各部分费用的计算方式和支付条件。附件三：项目实施进度表提供项目实施的具体时间表，包括各阶段的起止时间、关键节点和预期成果。附件四：保密信息清单详细列出双方应保密的信息范围，包括但不限于商业秘密、技术资料、客户信息等。附件五：知识产权清单明确列出策划服务过程中可能产生的知识产权清单，包括策划方案、设计图纸、研究报告等。附件六：违约责任细则详细规定违约责任的具体情形、责任认定标准和赔偿计算方法。附件七：争议解决程序详细说明争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼的步骤和时限。附件八：合同变更和终止的详细流程提供合同变更和终止的详细流程，包括申请、审批、书面确认等步骤。附件九：合同备案流程详细说明合同备案的具体流程，包括所需材料、提交时间、备案机构等。附件十：其他补充协议双方可根据实际情况，签订其他补充协议，作为本合同的补充部分。以上附件及其他补充说明是对房产策划服务合同的补充和细化，旨在确保合同的完整性和可执行性，保障双方的权益。多方为主导时的，附件条款及说明一、多方合作概述在多方合作模式下，本合同旨在明确各合作方在房产策划服务项目中的合作事宜，确保项目顺利实施，促进项目成功。多方合作涉及的各方应共同遵守本合同及附件条款的规定。二、合作方信息详细列出所有参与合作的各方信息，包括但不限于名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。三、服务内容及分工3.1服务内容详细描述各方在策划服务中的职责和任务，包括市场调研、项目定位、营销策划、推广方案等。3.2分工安排明确各方在项目策划服务中的分工，包括各方负责的具体工作内容、工作范围和工作要求。四、服务期限及进度安排4.1服务期限明确项目策划服务的开始和结束时间，以及各阶段的关键时间节点。4.2进度安排提供详细的项目实施进度表，包括各阶段的工作内容、完成标准和完成时间。五、费用及支付方式5.1费用总额列出策划服务的总费用，包括各方应承担的费用比例和金额。5.2支付方式详细说明费用的支付方式，包括支付时间、支付条件和支付流程。六、知识产权归属与使用6.1归属原则明确策划服务过程中产生的知识产权归属原则，包括各方的权益分配。6.2使用规定规定各方对知识产权的使用权限和使用条件，确保知识产权的有效利用和保护。七、保密条款7.1保密信息范围详细列出各方在合作过程中应保密的信息范围，包括商业秘密、技术资料、客户信息等。7.2保密义务明确各方的保密义务，包括保密期限和违反保密义务的责任。八、违约责任8.1违约情形列举可能发生的违约情形，包括未按期支付费用、未按约定提供服务等。8.2违约责任详细规定违约方应承担的责任，包括违约金的计算方式和赔偿损失的范围。九、合同变更与终止9.1变更条件明确合同变更的条件和流程，包括变更申请、审批和书面确认等步骤。9.2终止条件列举合同终止的条件，包括合作方严重违约、不可抗力等情形。十、争议解决10.1争议解决方式规定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决程序详细说明争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼的步骤和时限。十一、合同生效11.1生效条件明确合同的生效条件，包括签字盖章、备案等。11.2生效时间规定合同的生效时间，以及合同生效后的法律效力。十二、签约信息12.1签约方列出所有签约方的名称和盖章。12.2签约时间明确合同的签约时间。12.3签约地点规定合同的签约地点。十三、附件清单13.1附件一：项目策划方案详细要求详细列出项目策划方案的具体要求。13.2附件二：服务费用明细列出服务费用的详细构成。13.3附件三：项目实施进度表提供项目实施的具体时间表。13.4附件四：保密信息清单详细列出应保密的信息范围。13.5附件五：知识产权清单明确策划服务过程中可能产生的知识产权清单。13.6附件六：违约责任细则详细规定违约责任的具体情形和责任。13.7附件七：争议解决程序详细说明争议解决的具体程序。13.8附件八：合同变更和终止的详细流程提供合同变更和终止的详细流程。13.9附件九：合同备案流程详细说明合同备案的具体流程。13.10附件十：其他补充协议双方可根据实际情况，签订其他补充协议。以上附件条款及说明是对多方合作房产策划服务合同的补充和细化，旨在确保合同的完整性和可执行性，保障各方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：项目策划方案详细要求附件二：服务费用明细附件三：项目实施进度表附件四：保密信息清单附件五：知识产权清单附件六：违约责任细则附件七：争议解决程序附件八：合同变更和终止的详细流程附件九：合同备案流程附件十：其他补充协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行出资义务；未按合同约定履行项目实施义务；违反保密条款，泄露保密信息；违反知识产权保护条款，侵犯项目公司或合作方的知识产权；违反合同中关于风险管理、资金管理、质量控制等其他条款的规定。违约行为的认定应由项目公司或合作方提出，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。合资合作：指各合作方共同出资、共同管理、共享利润、共担风险的合作方式。项目公司：指为实施本项目而设立的具有独立法人资格的公司，负责项目的日常运营和管理。出资证明：指合作方完成出资后，向项目公司提供的出资到位的证明文件。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更