2024年体育场馆物业服务合同范本

2024年体育场馆物业服务合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方（业主方）信息2.2乙方（服务提供方）信息2.3双方声明与保证第三章：服务内容与标准3.1物业服务内容3.2服务标准与要求3.3服务范围与限制第四章：服务期限4.1服务开始与结束日期4.2服务期限的延长与缩短4.3服务期限变更的条件第五章：费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整机制第六章：服务质量与监督6.1服务质量标准6.2质量监督与评估6.3质量不符合的处理第七章：甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3甲方的协助与支持第八章：乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务8.3乙方的报告与通知第九章：安全管理9.1安全管理责任9.2安全事故处理9.3安全培训与演练第十章：保密条款10.1保密信息定义10.2保密责任10.3保密期限第十一章：违约责任11.1违约定义11.2违约赔偿11.3违约解决第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：合同变更、续签与终止13.1合同变更13.2合同续签13.3合同终止第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就体育场馆物业服务的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的体育场馆物业管理服务。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，详见合同附件一。第二章：合同双方2.1甲方（业主方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.2乙方（服务提供方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方保证其具有签订和履行本合同的合法资格和权利。2.3.2乙方声明与保证乙方保证其具备提供体育场馆物业服务的资质和能力。第三章：服务内容与标准3.1物业服务内容乙方应提供包括但不限于以下服务：场馆清洁、安全保卫、设施维护、绿化养护等。3.2服务标准与要求乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件二。3.3服务范围与限制3.3.1服务范围乙方服务的具体范围和内容应包括：______。3.3.2服务限制乙方服务的限制和不包括的内容应明确：______。第四章：服务期限4.1服务开始与结束日期服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服务期限的延长与缩短双方可根据实际情况协商延长或缩短服务期限。4.3服务期限变更的条件服务期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：费用与支付5.1服务费用乙方提供服务的费用为：（大写：），包含增值税及其他相关税费。5.2支付方式甲方应通过以下方式支付服务费用：______。5.3费用调整机制5.3.1调整条件服务费用可根据以下条件进行调整：______。5.3.2调整程序费用调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。第六章：服务质量与监督6.1服务质量标准乙方应按照合同约定和附件二的标准提供服务。6.2质量监督与评估甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。6.3质量不符合的处理如服务质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后______天内进行整改。第七章：甲方权利与义务7.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。7.2甲方义务甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。7.3甲方的协助与支持甲方应提供乙方履行合同所需的相关信息和资料。第八章：乙方权利与义务8.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在甲方违约时要求赔偿。8.2乙方义务乙方应保证服务质量，按照合同约定提供物业服务，并及时响应甲方的合理要求。8.3乙方的报告与通知乙方应定期向甲方报告服务情况，并在发生紧急情况时立即通知甲方。第九章：安全管理9.1安全管理责任乙方应负责体育场馆内的安全管理，制定相应的安全管理制度。9.2安全事故处理乙方应制定安全事故应急预案，并在发生安全事故时立即采取有效措施。9.3安全培训与演练乙方应定期对员工进行安全培训，并组织安全演练。第十章：保密条款10.1保密信息定义合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、管理秘密等均属于保密信息。10.2保密责任双方应对保密信息负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十一章：违约责任11.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。11.2违约赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。11.3违约解决双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.2不可抗力通知受影响一方应在不可抗力事件发生后______小时内书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.3不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成时，合同可解除，双方互不承担违约责任。第十三章：合同变更、续签与终止13.1合同变更任何对合同内容的变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同续签合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。13.3合同终止13.3.1正常终止合同期满且双方未达成续签协议，合同自然终止。13.3.2提前终止一方严重违约，另一方可依法解除合同。13.3.3终止后事宜合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于财产返还、款项结算等。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：______（盖章）乙方：______（盖章）14.2签署时间本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.3签署地点本合同的签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、合同各方信息甲方信息名称：______。地址：______。法定代表人：______。授权代表：______。联系方式：______。乙方信息名称：______。地址：______。法定代表人：______。授权代表：______。联系方式：______。丙方信息（如有）名称：______。地址：______。法定代表人：______。授权代表：______。联系方式：______。二、物业服务内容与标准服务内容详细列出乙方将提供的物业服务内容，包括但不限于清洁、安全、维护、绿化等。服务标准明确各项服务的具体标准，如清洁频率、安全巡查时间间隔、维护响应时间等。服务要求规定服务执行的具体要求，包括服务态度、服务效率、服务结果等。三、服务期限与费用服务期限明确服务的开始日期和结束日期，以及任何可能的延长或缩短条件。费用明细列出服务费用的详细构成，包括基础服务费、额外服务费、税费等。支付条款规定费用的支付方式、支付时间点、支付条件等。四、质量监督与评估监督机制描述甲方或第三方对服务质量进行监督的方式和频率。评估标准明确服务质量评估的标准和方法。不符合处理规定当服务不符合标准时的处理流程和补救措施。五、权利与义务甲方权利与义务明确甲方在合同中的权利，如监督权、建议权等，以及甲方应履行的义务。乙方权利与义务明确乙方的权利，如收取服务费的权利，以及乙方应履行的义务，如提供服务、保证服务质量等。六、安全管理安全管理责任规定乙方在安全管理方面的责任，包括制定安全管理制度、应急预案等。事故处理明确安全事故发生时的报告、处理流程和责任承担。培训与演练要求乙方定期进行安全培训和演练，以提高应对突发事件的能力。七、保密条款保密信息定义合同中涉及的保密信息范围。保密责任规定各方对保密信息的保护责任。保密期限明确保密期限的长度，通常为合同终止后的一定年限。八、违约责任违约情形明确何种行为构成违约。赔偿责任规定违约方需承担的赔偿责任。争议解决描述违约争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。九、不可抗力不可抗力事件定义不可抗力事件的范围。通知义务规定不可抗力事件发生时的通知义务。后果处理明确不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式。十、合同变更、续签与终止变更条件规定合同变更的条件和程序。续签条件明确合同续签的条件和程序。终止条件规定合同终止的条件和程序。十一、争议解决机制协商解决规定争议首选的协商解决方式。调解描述第三方调解的程序和规则。仲裁规定仲裁机构的选择、仲裁程序和仲裁地点。诉讼明确诉讼的法院选择和诉讼程序。十二、附加条款附加服务描述根据甲方需求提供的额外服务内容。特殊约定规定各方根据实际情况协商的特殊约定。十三、签署与生效签署规定合同的签署方式和签署方。生效条件明确合同的生效条件，如签字盖章、预付款到账等。合同份数规定合同的份数及各方持有的份数。十四、其他约定合同解释权规定合同解释权的归属。合同语言明确合同的正式语言。适用法律规定合同适用的法律。以上附件条款及说明是多方主导合同的重要组成部分，旨在为合同的执行提供更详细的指导和规范，确保合同的顺利实施和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：详细列出合同各方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人、授权代表及联系方式。附件二：物业服务内容与标准，包括服务范围、服务标准、服务要求等。附件三：服务期限与费用明细，明确服务的开始和结束日期，费用构成及支付条款。附件四：质量监督与评估机制，包括监督方式、评估标准及不符合处理流程。附件五：权利与义务，详细阐述各方的权利和义务。附件六：安全管理规定，包括安全管理责任、事故处理及培训与演练要求。附件七：保密条款，定义保密信息范围、保密责任及保密期限。附件八：违约责任，明确违约情形、赔偿责任及争议解决方式。附件九：不可抗力条款，定义不可抗力事件、通知义务及后果处理。附件十：合同变更、续签与终止条件，规定变更、续签及终止的条件和程序。附件十一：争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序。附件十二：附加条款，包括附加服务和特殊约定。附件十三：签署与生效，规定合同的签署方式、生效条件及合同份数。附件十四：其他约定，包括合同解释权、合同语言及适用法律。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定提供服务、未按期支付服务费用、未履行安全管理责任等。违约行为的认定需由非违约方提出，并提供相应的证据。一旦认定违约行为成立，违约方需按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：合同：指本文档及其所有附件。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同履行过程中双方知悉的商业秘密、技术秘密等。知识产权：包括但不限于专利权、著作权、商标权等。附加服务：指合同约定之外，供应商根据采购方需求提供的额外服务。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方严重违约时，另一方可依法解除合同。终止后事宜：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于财产返还、款项结算等。六、所有应用场景：物业服务采购：甲方采购乙方提