农村水库征地合同范本

农村水库征地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××省×××市×××县（区）×××农村集体经济

地址：×××省×××市×××县（区）×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：统一社会信用代码（或机构代码）_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××公司（如有上级单位，可注明）

地址：×××省×××市×××县（区）×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：统一社会信用代码（或机构代码）_______

合同简介：

鉴于甲方为×××省×××市×××县（区）×××农村集体经济，拥有位于该地区的农村水库用地，具备土地出租的权利和能力；乙方为×××公司，主要从事水库建设、运营和管理，具备相应的资质和能力。双方为响应国家关于农村水库建设及土地资源合理利用的政策，实现互利共赢，经友好协商，就甲方出租农村水库用地给乙方使用一事，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.甲方拥有合法的农村水库用地使用权，具备出租的权利，且该土地用途符合国家法律法规和政策规定。

3.乙方具备农村水库建设、运营和管理的资质，有能力按照合同约定使用土地，确保水库的正常运行。

4.双方同意按照国家有关政策，合理利用土地资源，提高水库的经济效益，促进当地经济发展。

二、合同目的

甲方同意将农村水库用地出租给乙方，用于水库建设、运营和管理；乙方负责投资建设水库，并按照约定支付租金，确保水库的正常运行，实现双方合作共赢。

三、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合同主要内容

1.甲方提供农村水库用地，乙方负责投资建设、运营和管理水库。

2.乙方按照约定支付租金，甲方确保水库用地的使用权。

3.双方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，确保水库正常运行。

4.合同期内，如发生政策调整、不可抗力等特殊情况，双方应友好协商解决。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证提供的农村水库用地符合合同约定的用途，无权干涉乙方的正常建设和经营活动。

3.甲方应在合同期内，确保水库用地的使用权不受第三方侵犯。

4.甲方应配合乙方办理相关手续，确保水库建设、运营和管理顺利进行。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用农村水库用地，进行水库建设、运营和管理。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应保证水库建设、运营和管理符合国家法律法规，确保水库安全、环保、高效运行。

4.乙方应承担水库建设、运营和管理过程中的全部费用。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同及相关补充协议的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

（以下为签署部分）

甲方（盖章）：日期：____年__月__日

乙方（盖章）：日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村水库用地出租给乙方，用于水库的建设、运营和管理。具体内容包括：

1.甲方提供水库用地，乙方投资建设水库及相关设施。

2.乙方在合同期内负责水库的运营和管理，确保水库安全、环保、高效运行。

3.乙方按照约定支付租金，甲方提供必要支持和协助，确保乙方正常使用水库用地。

第二条定义

1.农村水库用地：指甲方拥有的，位于×××省×××市×××县（区）的用于水库建设的土地。

2.水库建设：指乙方在甲方提供的农村水库用地上进行的库区、大坝、排水系统等设施的建设。

3.运营管理：指乙方对水库进行日常管理、维护、保护和合理利用的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用水库用地，确保水库正常运行。

2.义务：

（1）甲方应保证水库用地的使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

（2）甲方应协助乙方办理水库建设、运营和管理所需的相关手续。

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变水库用地的用途。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用农村水库用地，进行水库建设、运营和管理。

（2）乙方有权要求甲方提供必要支持和协助，确保水库建设、运营和管理顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

（2）乙方应保证水库建设、运营和管理符合国家法律法规，确保水库安全、环保、高效运行。

（3）乙方应承担水库建设、运营和管理过程中的全部费用，包括但不限于设备购置、维护、人员工资等。

（4）乙方应妥善保管水库用地，合理利用资源，防止水土流失、环境污染等问题。

（5）乙方在合同期满或提前终止合同时，应按照甲方要求恢复水库用地的原状或达到甲方要求的标准。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币____元的标准向甲方支付农村水库用地的租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方应在合同签订后五个工作日内提供准确的收款账户信息。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

a.乙方应在合同签订后三个月内开始水库建设。

b.水库建设应在合同生效后____年内完成。

c.乙方应按照合同约定，在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供水库用地或干涉乙方正常建设和经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

b.甲方违反合同规定，擅自改变水库用地用途或侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

b.乙方未按照约定进行水库建设、运营和管理的，应向甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

c.乙方在水库建设、运营和管理过程中，违反国家法律法规，造成环境污染、安全事故等后果的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

d.乙方在合同期满或提前终止合同时，未按照甲方要求恢复水库用地原状或达到甲方要求标准的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。除合同另有约定外，赔偿金额应包括实际损失及合理的预期利益。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同努力减轻不可抗力造成的损失。

3.处理方式：发生不可抗力后，双方应协商确定以下事项：

a.合同是否继续履行及履行的方式。

b.合同履行期限的调整。

c.受不可抗力影响一方应承担的责任和费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至合同中注明的地址。通知自发送之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并签订书面协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

a.合同履行完毕。

b.双方达成一致，提前终止本合同。

c.一方严重违约，另一方有权依照本合同约定终止合同。

d.法律规定或政府有关部门要求终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于支付未结款项、恢复水库用地原状等。