个人承包工程合同范本

个人承包工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX个人独资企业

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家具有丰富经验的建筑工程公司，拥有专业的技术团队和项目管理能力；乙方作为具备相应资质的个人独资企业，具备优秀的施工队伍和丰富的工程承包经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某工程项目承包给乙方施工一事达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX工程项目进行施工，该项目涉及房屋建筑、装修、安装等工程内容。

2.乙方具备承揽该工程项目的资质和施工能力，愿意按照本合同的约定承担该项目施工任务。

3.双方通过友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成该项目施工。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在工程项目承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。

2.本合同涉及的项目为甲方所有，乙方在合同期内负责项目的施工，双方共同遵守合同约定，确保工程质量、进度和安全。

3.本合同内容具体、明确，对双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

三、合同目的

1.甲方通过将工程项目承包给乙方，实现项目的高效、优质、安全完成，达到预期效果。

2.乙方通过承揽甲方工程项目，发挥自身优势，提高企业效益，实现合同利润。

本合同经双方签署后生效，对双方具有法律约束力，双方应共同遵守，严格履行。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX工程项目承包给乙方施工，以实现项目的高效、优质、安全完成，确保工程达到预期效果。具体内容包括：

1.乙方负责XX工程项目的施工，包括房屋建筑、装修、安装等工程内容。

2.甲方负责提供项目所需的技术资料、施工图纸等，并对乙方施工过程进行监督、管理。

3.双方共同遵守本合同的约定，确保工程项目按照预定的质量、进度、安全标准完成。

第二条定义

为确保双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.工程项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XX工程项目。

2.承包范围：指乙方按照本合同约定负责施工的房屋建筑、装修、安装等工程内容。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提交施工计划、施工图纸等技术资料。

（3）甲方有权要求乙方按照工程进度及时支付工程款项。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供项目所需的技术资料、施工图纸等。

（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程项目合法合规。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件及时支付乙方工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定获得工程承包款项。

（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的技术资料、施工图纸等。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定的支付条件及时支付工程款项。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，施工队伍进行工程项目施工，确保工程质量和进度。

（2）乙方应遵守国家及地方的建筑施工法律法规，确保施工安全。

（3）乙方应及时向甲方报告工程进度，配合甲方进行工程检查。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成工程项目的施工，并按照甲方要求提交竣工资料。

（5）乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程质量。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同保障工程项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目工程承包总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程承包总价的30%。

（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程承包总价的30%。

（3）乙方完成工程进度的100%并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程承包总价的40%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）工程开工日期：合同生效后15个工作日内。

（2）工程竣工日期：合同生效后XX个月内。

（3）验收合格日期：工程竣工后15个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定支付工程预付款、进度款、尾款的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供项目所需技术资料、施工图纸等，导致工程延期或无法进行的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

（3）甲方违反合同其他约定，导致乙方无法正常施工的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定完成工程进度，导致工程延期竣工的，应按逾期竣工天数向甲方支付违约金，金额为工程承包总价的千分之五。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按照甲方要求进行整改的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

（3）乙方未按约定提交竣工资料，导致甲方无法进行验收的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

（4）乙方违反合同其他约定，导致甲方权益受损的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金和赔偿损失后，仍应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，可部分或全部免除责任。

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。

（4）如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达对方指定的通信地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同