购房合同范本图

购房合同范本图1.甲方（买方）：

名称：×××置业有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于××省××市××区××号地块的房产，且乙方同意向甲方出售该房产，为明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于××省××市××区××号地块，房屋产权证号为：×××××××××，建筑面积：××平方米，房屋结构：×室×厅×卫，用途：住宅。

2.房产附属设施及设备：详见附件一。

二、交易背景及前提条件

1.甲方已充分了解并认可乙方的房产及附属设施设备情况，自愿购买乙方出售的房产。

2.乙方保证所售房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方正常使用的情况。

3.双方同意按照本合同约定的价格、付款方式、交付期限等条款进行交易。

4.甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并遵守我国关于房地产交易的法律法规。

本合同正文以下各条款系双方真实意愿的表示，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买、乙方出售位于××省××市××区××号地块的房产及相关附属设施的法律关系和双方的权利义务。具体内容包括但不限于房产的购买价格、支付方式、交付期限、双方的权利与义务、违约责任等内容。

第二条定义

1.房产：指甲方购买的位于××省××市××区××号地块的×室×厅×卫住宅，建筑面积为××平方米，及其附属设施和设备。

2.交付：指甲方按照本合同约定的时间、条件接收房产的行为。

3.购房款：指甲方根据本合同约定向乙方支付购买房产的全部款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定获得房产的所有权；

（2）在房产交付后，依法对房产进行占有、使用、收益和处分；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定的金额、期限向乙方支付购房款；

（2）在房产交付前，配合乙方办理房产过户等相关手续；

（3）在房产交付后，依法遵守物业管理规定，合理使用房产。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定收取甲方支付的购房款；

（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）保证所售房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方正常使用的情况；

（2）按照本合同约定的时间、条件将房产交付给甲方；

（3）在房产交付前，协助甲方办理房产过户等相关手续；

（4）房产交付后，提供必要的售后服务，确保房产的正常使用；

（5）如房产存在质量问题，负责修复或承担相应责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保房地产交易的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

1.房产总价款为人民币××元整（大写：×××元整），甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

（1）签订本合同之日起×日内，支付购房款的×%；

（2）房产过户手续办理完毕之日起×日内，支付购房款的剩余×%。

2.甲方支付购房款的方式：银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.双方应在本合同签订后×日内办理房产过户等相关手续。

2.乙方应在过户完成后×日内将房产交付给甲方。

第六条违约责任

1.甲方未按约定支付购房款，逾期×日内的，应按逾期金额的×%向乙方支付违约金；逾期超过×日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的×%作为违约金。

2.乙方未按约定时间交付房产，逾期×日内的，应按逾期天数向甲方支付违约金，金额为合同总价款的×%；逾期超过×日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的×%作为违约金。

3.双方在合同履行过程中，如有一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但应尽快通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力因素持续影响合同履行超过×日，双方可协商解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可暂时免除履行合同的责任，但应尽力减少损失。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交至××省××市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于专人送达、挂号邮寄、快递等方式。送达日期以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.合同终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同的解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：房产附属设施及设备清单；

附件二