合租协议合同范本

合租协议合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，且愿意将该房产的部分空间出租给乙方使用；同时，乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所述房产的部分空间作为办公场地。经双方友好协商，就房产租赁事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方声明与保证

1.甲方拥有合法、完整的房产所有权，且该房产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方保证在租赁期间，不得将乙方租赁的房产部分出售、转让、抵押或以其他方式处置，影响乙方的正常使用。

二、乙方声明与保证

1.乙方租赁甲方房产用于合法业务，并按照合同约定用途使用租赁房产。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。

三、合作背景与前提条件

1.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁协议。

2.甲方已向乙方出示房产所有权证明文件，乙方已对甲方的房产情况进行充分了解，确认租赁房产符合乙方需求。

3.双方同意按照本合同约定，共同履行各自的权利与义务，确保租赁合同的顺利履行。

本合同范本旨在明确双方在租赁期间的权益和责任，以促进双方的合作关系，实现共赢。以下为双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等具体条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产部分空间出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房产。具体内容包括：

1.甲方将其位于______市______区______路______号的房产部分空间（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

2.乙方租赁该房产用于办公、业务开展等合法用途，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

第二条定义

1.“租赁房产”指本合同附件一所描述的房产，包括其内的空间及相关设施。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.“租赁期限”指本合同约定的自______年______月______日至______年______月______日的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定，将租赁房产交付乙方使用，并保证租赁房产的权属清晰、无争议。

2.甲方负责维修、保养租赁房产及其内的设施，确保租赁房产处于适用状态。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照本合同约定归还租赁房产。

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权了解乙方使用租赁房产的情况，并要求乙方遵守合同约定。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于房产归还、费用结算等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有甲方提供的租赁房产使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

3.乙方应合理使用租赁房产及其设施，保持室内整洁，不得损坏，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，有权对租赁房产进行内部装修、改造，但需事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.乙方不得将租赁房产转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按时归还租赁房产，并恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账时应注明款项用途为“租金”。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a.租金支付时间：每月的______日前；

b.合同到期日：______年______月______日；

c.续约协议签订时间：合同到期前一个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未能按约定提供租赁房产或提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；

b.如甲方违反合同约定，干预乙方的正常使用租赁房产，应赔偿乙方因此遭受的损失；

c.如甲方未按时履行维修、保养义务，导致乙方不能正常使用租赁房产，甲方应减免相应期间租金，并承担乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a.如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

b.如乙方未经甲方同意转租、转让租赁房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金；

c.如乙方在租赁期间损坏租赁房产，应按甲方的要求承担维修或赔偿责任；

d.如乙方未按时归还租赁房产或未恢复原状，应支付相当于一个月租金的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，影响一方履行合同的能力，双方应协商解决，包括但不限于延长合同履行期限、部分或全部免除受影响方的责任等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决未能得到履行，争议双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方指定的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行；

b.对方严重违反合同条款，且未能在合理期限内改正；

c.法律、法规、政策变化，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求归还租赁房产，结清所有费用。双方还应根据合同终止的原因协商解决后续事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

a.租赁房产平面