简单的装修合同范本

简单的装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXX，统一社会信用代码XXXXXX

背景简介：

鉴于甲方拥有专业的设计团队、施工队伍及丰富的装修经验，乙方为了改善自有物业的居住环境，提高生活品质，现乙方委托甲方进行房屋装修工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方向甲方委托装修工程事宜，达成如下合同条款：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX置业有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXX，统一社会信用代码XXXXXX

背景简介：

乙方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产一套，建筑面积XX平方米。为了满足居住、办公等需求，乙方决定对房屋进行装修。在经过多方了解和比较后，乙方对甲方的设计理念、施工质量及服务态度表示认可，并决定委托甲方承担本次装修工程。

双方合作前提条件：

1.甲方具备合法的营业执照、资质证书等相关手续，具备承担本次装修工程的能力；

2.乙方拥有房产的合法所有权，有权对房屋进行装修；

3.双方签订本合同后，乙方按约定支付装修款项，甲方按照设计方案和施工标准完成装修工程。

本合同旨在明确双方在装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，维护双方的合法权益。以下为合同正文部分，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供专业的装修服务，包括但不限于房屋设计、材料选购、施工安装及售后服务等。具体内容包括：

1.根据乙方需求，甲方负责完成装修设计方案，并经乙方确认；

2.甲方负责采购符合国家标准及合同约定的装修材料；

3.甲方按照设计方案和施工标准，完成房屋装修工程；

4.甲方在工程竣工后提供一定期限的售后服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方根据本合同约定，对乙方房产进行的装修、改造、安装等施工活动。

2.设计方案：指甲方根据乙方需求，为乙方制定的装修设计图纸及相关说明文件。

3.装修材料：指甲方为完成装修工程所使用的各种建筑材料、装饰材料、设备等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供装修工程所需的房产证、身份证明等相关资料；

（2）甲方有权根据设计方案和施工标准，要求乙方支付装修款项；

（3）甲方有权在工程竣工后，要求乙方对工程质量进行验收。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，为乙方提供专业、高效的装修服务；

（2）甲方应保证装修工程的质量，确保工程符合国家标准及合同要求；

（3）甲方应按时完成装修工程，并接受乙方的监督；

（4）甲方应在工程竣工后，提供一定期限的售后服务，确保乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照设计方案和施工标准进行装修；

（2）乙方有权对装修工程的质量、进度进行监督；

（3）乙方有权在工程竣工后，对工程质量进行验收；

（4）乙方有权要求甲方提供售后服务。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付装修款项；

（2）乙方应及时提供装修工程所需的房产证、身份证明等相关资料；

（3）乙方应配合甲方进行装修工程的施工，确保工程顺利进行；

（4）乙方应在验收合格后，按时支付剩余款项。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本次装修工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据设计方案、材料及施工标准等确定。

2.支付方式：乙方采用以下方式向甲方支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工且验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题，乙方支付给甲方。

3.支付时间：乙方应按照上述支付方式，在约定的时间内向甲方支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同签订后15个工作日内完成设计方案；

（2）乙方应在设计方案确认后7个工作日内支付预付款；

（3）装修工程自合同生效之日起，预计在XX个月内完成；

（4）工程竣工后，乙方应在7个工作日内验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间完成装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

（2）若甲方未按设计方案和施工标准进行装修，导致工程质量不符合约定，乙方有权要求甲方返工，并支付相应违约金；

（3）若甲方在保修期内拒绝提供或未按约定提供售后服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的5%；

（2）若乙方无故终止合同，甲方有权要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

（3）若乙方未按约定配合甲方进行装修工程施工，导致工程延期，乙方应承担相应责任，并支付甲方因延期产生的额外费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利和义务暂停履行，且不承担违约责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于设计