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文档简介
商品房出售写合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商品房出售合同协议书
甲方(出卖人):【甲方全称】
乙方(买受人):【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其开发的位于【项目地址】的商品房(以下简称“房屋”)出售给乙方一事,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于【项目地址】,房屋结构为【结构类型】,房屋用途为【规划用途】。
1.2房屋产权证号:【产权证号】。
1.3房屋总价为人民币【总金额】(大写:【总金额】元整)。
二、付款方式及时间
2.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将房款支付给甲方。
2.2乙方付款方式可以为现金、转账等,具体方式由甲乙双方协商确定。
三、交付及办理手续
3.1甲方应按照合同约定,将符合交付条件的房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3房屋交付及过户手续办理完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。
四、交付标准
4.1甲方交付的房屋应符合国家关于建筑工程的质量标准及行业标准,达到竣工验收合格的条件。
4.2甲方应对房屋进行必要的维护和保养,确保房屋设施设备正常运行。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
请您根据自己的实际情况,仔细阅读并理解上述合同内容,如有需要,请对合同条款进行
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