食堂集中合同范本

食堂集中合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方通信地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮服务股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方通信地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的食堂物业，具备合法的经营资质，拟对外进行集中经营管理，以提高食堂的服务质量及运营效率；乙方作为一家专业的餐饮服务公司，具备丰富的餐饮管理经验及良好的业界口碑，具备为甲方提供优质餐饮服务的能力。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下合作协议，以共同推进食堂的集中经营管理。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为食堂的业主及管理者，拥有食堂的合法使用权及经营管理权，具备履行本合同的全部前提条件。

2.乙方作为专业的餐饮服务提供方，具备为甲方提供食堂集中经营管理服务所需的资质、技术及人员配置。

3.双方同意，在合同有效期内，甲方将食堂的日常运营、管理及维护等工作委托给乙方负责，乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质的餐饮服务。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在食堂集中经营管理过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保双方合法权益得到有效保障。

2.本合同的签订，有助于提高食堂的服务质量，满足甲方及消费者的需求，促进双方业务发展。

3.本合同的履行，将使甲方充分利用乙方的专业优势，降低食堂运营成本，提高食堂的经营效益。

本合同正文部分将对双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项进行详细约定，以保障合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其所属食堂进行集中经营管理，以提高食堂的整体运营效率和服务质量。具体内容包括但不限于：食堂的日常运营管理、菜品供应、食品安全与卫生管理、员工培训与管理、设施设备维护等与食堂运营相关的一切事务。

第二条定义

1.食堂：指甲方拥有合法使用权的位于XX省XX市XX区XX路的餐饮场所。

2.集中经营管理：指甲方将食堂的日常运营、管理及维护等工作委托给乙方负责的行为。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未能履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利

（1）有权对乙方提供的餐饮服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供合格的餐饮服务；

（3）有权根据合同约定收取乙方支付的租金和管理费。

2.甲方义务

（1）提供具备合法经营资质的食堂场所，确保乙方正常开展餐饮服务；

（2）提供必要的设施设备，保证食堂的正常运营；

（3）按时支付乙方应得的租金和管理费；

（4）协助乙方处理与食堂运营相关的政府审批、证照办理等事宜；

（5）在合同期限内，不得将食堂出租或转让给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的租金和管理费；

（2）有权自主决定食堂的经营策略、菜品定价等经营管理事宜；

（3）有权对甲方提供的设施设备进行合理使用和维护。

2.乙方义务

（1）按照合同约定，负责食堂的日常运营、管理及维护，确保食堂正常营业；

（2）保证提供的餐饮服务符合食品安全、卫生等相关法律法规要求；

（3）负责食堂员工的招聘、培训和管理，确保员工遵守甲方和乙方的相关规定；

（4）定期向甲方报告食堂的运营情况，接受甲方的监督、检查；

（5）在合同终止或解除后，按照约定将食堂及设施设备完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方食堂的月租金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）向甲方支付租金，以及按照甲方食堂每月营业额的XX%向甲方支付管理费。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和管理费。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将上月租金和管理费支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月签订续约合同。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同生效日期：双方签字盖章之日；

（2）合同到期日期：合同生效之日起满叁年；

（3）租金及管理费支付日期：每月第5个工作日前。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供具备合法经营资质的食堂场所，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元整。

2.甲方未按约定支付乙方应得的租金和管理费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按照逾期金额的XX%计算。

3.甲方违反合同约定，将食堂出租或转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元整。

二、乙方违约

1.乙方未按约定负责食堂的日常运营、管理及维护，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整。

2.乙方未按约定保证提供的餐饮服务符合食品安全、卫生等相关法律法规要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定支付租金和管理费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按照逾期金额的XX%计算。

4.合同终止或解除后，乙方未按约定将食堂及设施设备完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响程度，双方按照以下原则处理：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就剩余部分继续履行，并根据实际情况协商调整合同条款；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响方暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后，双方协商恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以寄出邮戳日期为准；通过传真或电子邮件发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续约的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义的；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行的；

（5）其他符合法律规定的终止条件。

4.合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于交接、赔偿等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的附件，与本合同