转房合同范本

转房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房屋中介服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产一套，以下简称“该房产”，房产证号为：______;鉴于乙方为一家专业的房地产中介服务公司，拥有丰富的房屋买卖、租赁、转房等业务经验，并在业内具有良好的口碑；鉴于甲方有意将上述房产通过乙方进行转房（买卖或租赁）服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的转房服务。

为明确双方的权利、义务，确保双方在合作过程中诚实守信、公平交易，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，任何一方违反本合同规定，均应承担相应的法律责任。

（以下内容将在后续章节中详细阐述，以确保双方权益得到充分保障。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行该房产的转房（买卖或租赁）服务，乙方利用其专业知识和市场资源，为甲方寻找合适的买方或承租方，并协助双方完成房产交易或租赁事宜。具体内容包括但不限于房产信息发布、客户推荐、交易谈判、合同起草、交易款项监管、过户手续办理等与房产转房相关的一切事宜。

第二条定义

1."该房产"：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房产，房产证号为______。

2."转房服务"：指甲方委托乙方进行的房产买卖或租赁中介服务。

3."交易款项"：指甲方与买方或承租方根据房产交易或租赁协议约定的全部款项。

4."过户手续"：指甲方与买方或承租方根据法律规定，办理房产所有权转移或租赁登记等相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供专业的转房服务。

2.甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应按照本合同的约定支付乙方服务费用。

4.甲方应在房产交易或租赁过程中配合乙方办理相关手续，包括但不限于签署合同、提供必要的文件资料等。

5.甲方不得在合同有效期内自行或通过其他中介机构进行与乙方相同的转房服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方提供的房产信息进行市场推广，寻找合适的买方或承租方。

2.乙方应确保提供的转房服务符合法律法规要求，并尽最大努力促成房产交易或租赁。

3.乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，不得泄露给无关第三方。

4.乙方应在房产交易或租赁过程中提供专业的咨询、谈判、合同起草等服务，并协助办理过户手续。

5.乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，向第三方泄露甲方个人信息及房产交易或租赁的具体情况。

6.乙方应按约定比例收取服务费用，不得擅自提高收费标准。

7.乙方在合同有效期内应积极履行职责，如因乙方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

（以上内容仅为概括性描述，具体权利义务将在后续条款中详细规定。）

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供转房服务的费用为房产交易总金额的______%，或按照双方协商的固定金额收取。

2.上述服务费用，甲方应在房产交易或租赁合同生效，且交易款项全部到账后______个工作日内支付给乙方。

3.乙方收取服务费用的方式为银行转账，甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下账户：

户名：______房屋中介服务有限公司

账号：______

开户行：______

4.若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额______%的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内积极寻找合适的买方或承租方，并尽力促成房产交易或租赁。

3.甲方应在合同有效期内，配合乙方办理相关手续，包括但不限于提供房产资料、签署合同等。

4.任何一方有权在合同到期前______日书面通知对方是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付逾期付款金额______%的违约金。

b.甲方在合同有效期内自行或通过其他中介机构进行与乙方相同的转房服务，应支付给乙方违约金，金额为合同约定服务费用的______倍。

c.甲方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致合同无法履行，应承担相应责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定提供转房服务，或在服务过程中存在重大过失，导致合同无法履行，应退还已收取的服务费用，并支付给甲方违约金，金额为合同约定服务费用的______倍。

b.乙方泄露甲方个人信息及房产交易或租赁的具体情况，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

c.乙方擅自提高服务费用，甲方有权拒绝支付超出部分，并要求乙方支付违约金，金额为超出部分的______倍。

3.双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起______日内未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任，但应及时通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响的一方无法履行或部分无法履行合同，对方有权选择继续履行合同或解除合同。解除合同的情况下，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.若任何一方未在规定时间内提交仲裁申请或执行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同记载的地址或双方另行约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致，决定终止本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

d.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以