闵行区保洁服务合同范本

闵行区保洁服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：闵行区XX物业管理公司

地址：上海市闵行区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：上海市闵行区XX路XX号

甲方作为闵行区的专业物业管理公司，负责管理和服务范围内的住宅小区、商业楼宇等场所。为提高物业管理水平，为业主提供优质的保洁服务，甲方决定将保洁服务外包给具备专业资质和良好口碑的乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX保洁服务有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号

乙方作为一家专业的保洁服务公司，具备丰富的保洁服务经验和专业的保洁团队，为众多企事业单位、住宅小区提供优质的保洁服务。乙方在了解到甲方的需求后，双方经过友好协商，决定签订本保洁服务合同。

合同简介：

鉴于甲方对保洁服务的要求及乙方的专业能力，双方达成以下合作前提：

1.甲方委托乙方为其所管理的闵行区范围内住宅小区、商业楼宇等场所提供保洁服务。

2.乙方按照甲方的需求，制定详细的保洁服务方案，确保保洁服务质量符合甲方的要求。

3.双方在合同期内，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行合同约定的权利和义务。

4.本合同签订后，乙方须按照合同约定的时间、地点、内容为甲方提供保洁服务，确保甲方所管理的场所环境卫生、整洁。

5.甲方须按时支付保洁服务费用，保障乙方的合法权益。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，为甲乙双方的长期合作奠定基础。双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同内容，自愿承担相应的法律责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供专业的保洁服务，确保甲方所管理的闵行区范围内住宅小区、商业楼宇等场所的环境卫生、整洁。具体内容包括但不限于以下方面：

1.定期对甲方所管理的场所进行保洁，包括地面、墙面、玻璃、公共设施等。

2.定期对甲方所管理的场所进行垃圾清运，确保垃圾及时清理。

3.应甲方要求，对特定区域或设施进行专项清洁。

4.提供必要的保洁用品及设备，确保保洁工作的顺利进行。

第二条定义

1.保洁服务：指乙方根据本合同约定，为甲方所管理的场所提供的环境卫生清洁服务。

2.合同期限：指本合同自签订之日起至合同终止之日止的时间段。

3.保洁区域：指甲方所管理的闵行区范围内住宅小区、商业楼宇等场所。

4.保洁用品：指乙方为提供保洁服务所使用的清洁剂、工具、设备等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业的保洁服务。

（2）有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出改进意见。

（3）有权根据乙方保洁服务质量，决定是否续签合同。

2.义务：

（1）按时支付保洁服务费用。

（2）为乙方提供必要的保洁工作条件，如水、电等。

（3）对乙方在保洁过程中发现的问题及时整改，确保保洁效果。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取保洁服务费用。

（2）有权要求甲方提供必要的保洁工作条件。

（3）有权在合同到期后，同等条件下优先续签合同。

2.义务：

（1）按照合同约定，提供专业的保洁服务，确保保洁质量。

（2）定期对保洁区域进行巡查，发现问题及时处理。

（3）负责保洁用品的采购、运输及保管，确保保洁用品的安全、有效。

（4）对保洁过程中造成的损失或损害，承担相应的赔偿责任。

（5）遵守甲方所管理的场所的规章制度，维护甲方形象。

（6）合同终止后，负责将保洁区域恢复原状，清理保洁用品及垃圾。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同项下的保洁服务费为人民币XX元/月（大写：XX圆整），该费用包含乙方提供保洁服务所需的保洁用品、设备、人工等全部费用。

2.支付方式：甲方以转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的账户。

4.乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签，续签合同期限及价格等条款另行商定。

3.关键时间节点：

（1）乙方自合同签订之日起5个工作日内，制定保洁服务方案，报甲方审批。

（2）甲方自收到保洁服务方案之日起3个工作日内，完成审批并反馈给乙方。

（3）合同履行期间，双方应每季度对保洁服务进行一次评估。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付保洁服务费的，自逾期之日起，按日支付逾期付款部分万分之五的违约金。

（2）甲方未按约定提供必要的保洁工作条件的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付因此产生的损失。

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月保洁服务费的20%。

（2）乙方保洁服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方重新提供保洁服务，并支付因此产生的损失。

（3）乙方未按约定时间、地点提供保洁服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月保洁服务费的10%。

（4）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额双方协商确定，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后5个工作日内，向对方提供发生不可抗力事件的证明。经双方协商一致，可按照以下原则处理：

（1）延长合同履行期限，具体延长时间由双方协商确定。

（2）免除受影响方在不可抗力事件发生期间的合同履行责任。

（3）如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过3个月的，双方有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式送达，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签的，合同自动终止。

（2）双方达成一致，提前终止合同的。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

（4）一方严重违约，导致合同无法履行或失去履行意义的。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合