车位购买合同范本

车位购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务；乙方为XX投资管理有限公司，主要从事投资管理、车位销售、租赁等业务。甲方在XX市XX区XX项目开发过程中，按照规划要求配套建设了一定数量的停车位，现拟将部分停车位出售给乙方。乙方在充分了解甲方车位情况后，表示愿意购买甲方所提供的停车位。为确保双方在车位购买过程中的权益，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在车位购买过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以保障双方的合法权益，维护双方在合作过程中的公平、公正、公开。

双方声明，在签订本合同前，已充分了解并审阅了本合同的全部内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分理解。本合同的签订，符合双方的真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其拥有的停车位，乙方购买该停车位以供其客户或自身使用。具体内容包括：甲方按照约定向乙方提供符合法定和约定条件的停车位，乙方按约定支付购买款项，双方共同遵守本合同的各项条款，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.停车位：指甲方在XX市XX区XX项目内所建设的供机动车停放的场所。

2.购买款项：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买停车位的全部费用。

3.履行期限：指甲方根据本合同约定，向乙方交付停车位的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按本合同约定向乙方提供停车位，并保证停车位符合法律规定及相关标准，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同约定的履行期限内，将停车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应在合同约定的期限内，为乙方提供停车位的相关资料，包括但不限于土地使用权证、停车位规划许可证等。

4.甲方有权按照本合同的约定收取购买款项。在乙方支付完全部购买款项后，甲方不再享有停车位的所有权。

5.甲方应保证乙方在购买停车位后，享有正常的使用权，不得受到第三方干扰。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定购买甲方提供的停车位。

2.乙方应在合同约定的期限内支付购买款项。在支付完全部购买款项后，乙方享有停车位的所有权。

3.乙方在购买停车位后，应遵守物业管理规定，合理使用停车位，不得损害他人权益。

4.乙方有权要求甲方按照约定提供停车位的相关资料，并在办理相关手续时给予协助。

5.乙方在购买停车位后，如需转售、出租或以其他方式处置停车位，应遵守相关法律法规，并通知甲方。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守约定，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方出售给乙方的停车位的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下付款方式向甲方支付购买款项：

a.签署本合同之日起五个工作日内，支付总价款的50%；

b.剩余的50%款项，在甲方交付停车位并办理完毕相关手续后五个工作日内支付。

3.乙方应将购买款项支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

4.乙方支付款项后，应保留支付凭证，并向甲方提供付款证明。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效之日起XX个月内，将停车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方应在甲方交付停车位后XX个月内，支付剩余的50%购买款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的5%；

b.甲方未按约定提供停车位相关资料的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总价款的5%；

c.甲方提供的停车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用停车位的，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并支付总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%；

b.乙方未按约定时间支付剩余款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总价款20%的违约金；

c.乙方未按约定使用停车位，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。同时，受影响的一方应尽快提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同义务的，该方应免除相应的责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后，采取合理措施恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过九十天，双方应协商解决合同的继续履行、变更或解除等事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果由双方承担或各自承担。但法律另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和接受地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方明确表示不履行本合同，或发生本合同约定的解除合同情形，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的解释权归双方共同所有，但法律有明确规定的事项除外。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于停车位平面图、土地使用权证、停车位规划许可证等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等