日照建筑施工合同范本

日照建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：日照辉煌建筑工程有限公司

地址：山东省日照市东港区海滨一路XX号

法定代表人：李明

联系方式：0532-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：日照力源建筑工程有限公司

地址：山东省日照市岚山区珠海路XX号

法定代表人：张强

联系方式：0532-XXXXXXX

合同简介：

甲方是一家在日照市具有良好信誉和丰富经验的建筑工程公司，专业从事各类建筑工程的设计、施工、安装等业务。乙方作为一家具备相应资质的建筑工程公司，专注于建筑施工领域，具有丰富的施工经验和良好的口碑。

鉴于甲方拟将位于日照市东港区的一项住宅小区建设项目（以下简称“本项目”）委托给乙方施工，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有本项目的土地使用权及建设权，具备合法的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续。

2.乙方具备本项目所需的建筑施工资质，具备完成本项目的能力和条件。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方委托乙方进行本项目的建筑施工，乙方承诺按照合同要求完成施工任务。

二、合作内容

1.甲方负责提供本项目的土地使用权、建设权及相关手续，并对项目施工过程中的合规性进行监督。

2.乙方负责本项目的建筑施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容，并确保工程质量和安全。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。本合同各条款均与本项目密切相关，双方应严格遵守，共同维护合同效力。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程竣工之日止。合同期满后，如双方无异议，可续签或另行签订补充协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工本项目，确保工程按期完成、质量达标、安全文明施工。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的建筑施工，包括土建、安装、装修等工程内容；

2.甲方负责提供项目土地使用权、建设权及相关手续，对施工过程进行监督和管理；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保项目顺利实施。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于日照市东港区的一项住宅小区建设项目。

2.建筑施工：包括土建、安装、装修等工程内容，具体范围以合同附件为准。

3.竣工：指甲方按照合同约定的工程质量、工期完成本项目。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成本项目；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供与本项目相关的资料、文件。

2.义务：

（1）提供本项目的土地使用权、建设权及相关手续；

（2）按时支付合同约定的工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件；

（4）负责协调与本项目相关的政府部门及第三方单位。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定获得工程款项；

（2）有权要求甲方提供施工所需的现场条件及相关手续；

（3）有权要求甲方提供与本项目相关的资料、文件。

2.义务：

（1）按照合同约定的工期、质量完成本项目；

（2）确保施工现场的安全、环保、文明施工；

（3）配合甲方进行工程验收；

（4）及时向甲方报告工程进度及存在的问题；

（5）负责施工现场的清洁及垃圾清运。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定本项目的工程总价为人民币XX万元，具体工程量及单价详见合同附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（5）剩余10%作为质保金，待质保期结束后无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方进场施工；

（2）工程进度达到50%的时间节点为合同生效后的XX个月；

（3）工程进度达到80%的时间节点为合同生效后的XX个月；

（4）工程竣工验收合格的时间节点为合同生效后的XX个月；

（5）质保期为工程竣工验收合格后的XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需现场条件及相关手续，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款10%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付逾期竣工部分工程总价款万分之五的违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复费用；

（3）乙方未按照合同约定履行安全、环保、文明施工义务，导致安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任；

（4）乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价款10%的违约金；

（5）双方约定的其他违约情形，按照合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同；

（3）在不可抗力事件影响期间，双方互不承担违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况恢复合同履行或协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.调解不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送交的，以签收日期为送达日期；通过挂号信邮寄的，以邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于