土地种植租赁合同范本

土地种植租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________土地开发有限公司

地址：________省________市________区________路________号

法定代表人：________先生

联系方式：________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________农业科技有限公司

地址：________省________市________区________路________号

法定代表人：________先生

联系方式：________

合同简介：

鉴于甲方拥有________公顷土地资源，位于________省________市________区，土地资源丰富，适合种植各类农作物；乙方具备丰富的农业种植经验、技术和设备，有意租赁甲方土地进行农作物种植。为了充分发挥双方优势，提高土地利用率，促进农业发展，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁土地范围及用途

1.1甲方同意将位于________省________市________区的________公顷土地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的土地仅限于种植农作物，不得改变土地用途，未经甲方书面同意，不得将土地转租、转让或抵押。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为十年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金按年度支付，每年支付一次。乙方应在每年租赁期开始前一个月内，将当年租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证租赁土地权属清晰，无争议，如有第三方主张权利，由甲方负责解决。

（2）甲方负责提供土地租赁所需的合法手续，包括但不限于土地使用权证、租赁合同等。

（3）甲方应确保乙方在租赁期间正常使用土地，不得无故收回土地。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内自主安排农作物种植计划，甲方不得干涉。

（2）乙方应按照国家有关法律法规和农业技术规范进行农作物种植，确保农作物质量和安全。

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得乱砍滥伐、乱占耕地。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分不能履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，共同维护双方合法权益。

9.2本合同签订后，如双方需要变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。

签署：

甲方（盖章）：________土地开发有限公司

乙方（盖章）：________农业科技有限公司

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：________年________月________日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地租赁给乙方，用于种植农作物，以提高土地资源利用效率，促进农业发展。具体内容包括：土地租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.土地租赁：指甲方将土地出租给乙方使用，用于种植农作物的行为。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁土地的时间期限，自合同签署之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁土地的费用。

4.农作物：指甲方同意乙方在租赁土地上种植的各种植物。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁土地权属清晰，无争议，并负责办理土地租赁相关手续。

（3）甲方有权监督乙方合理使用土地，确保土地资源得到有效利用。

（4）甲方应在租赁期间保持土地租赁权的稳定，不得无故收回土地。

（5）甲方应协助乙方解决在种植过程中遇到的困难，如政策、技术等问题。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在租赁期内自主安排农作物种植计划，甲方不得干涉。

（2）乙方应在租赁土地上按照国家有关法律法规和农业技术规范进行农作物种植，确保农作物质量和安全。

（3）乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因种植农作物而产生的税费。

（4）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得乱砍滥伐、乱占耕地。

（5）乙方在租赁期满后，有权优先续租土地，但需与甲方签订新的租赁合同。

（6）乙方应遵守国家有关土地管理的政策法规，接受甲方及相关部门的监督和管理。

（7）乙方在租赁期间如需对土地进行改良或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方每年向甲方支付租金，租金标准为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：银行转账。

3.租金支付时间：乙方应在每年租赁期开始前一个月内，将当年租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期租金的日千分之五收取滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为十年，自双方签署之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.关键时间节点：

（1）每年租赁期开始前一个月内，乙方支付当年租金；

（2）租赁期满前六个月，乙方提出续租申请。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。

3.甲方违反合同约定，无故收回土地，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

4.乙方在租赁期间擅自改变土地用途、转租、转让或抵押土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

5.双方在合同履行过程中，如因一方原因导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.违约方在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。如违约方无法继续履行合同，守约方有权要求违约方支付合同总金额的20%作为赔偿金。

7.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补损失时，受损失方有权要求违约方支付超过违约金和赔偿金部分的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分无法履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失。

3.不可抗力事件发生后的三十日内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如协商不成，受影响方可根据实际情况部分或全部免除履行合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如需延长履行期限或变更履行方式，应与对方协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.本合同项下的争议解决方式不排除法律规定的其他争议解决途径，如调解、仲裁等。如有其他争议解决途径，双方可另行约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大财务危机，严重影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，