公租房租赁合同范本

公租房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市公共租赁住房发展中心

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市内线电话号码（略）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：XX市XX区XX小区XX栋XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：个人移动电话号码（略）

合同简介：

鉴于甲方作为XX市公共租赁住房发展中心，是根据国家及地方政策，为解决本市中等偏下收入家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员的住房困难问题，负责本市公租房的建设、分配和管理；

鉴于乙方李四，为XX市户籍居民，符合本市的公租房申请条件，并通过了甲方的资格审核，具备租赁公租房的资格；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方持有的公租房事宜，达成如下协议：

一、甲方作为出租方，向乙方提供位于XX市XX区XX路XX号，XX小区XX栋XX号的公租房一套，房屋结构及设施符合国家和地方关于公租房的相关规定。

二、乙方作为承租方，承诺按照本合同约定的条件，按时支付租金，合理使用房屋及其设施，并遵守国家和地方关于公租房的相关法律法规。

三、本合同签订之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，享受各自的权利。

通过以上合同简介，甲乙双方明确了合作的背景和前提条件，为公租房租赁合同的签订和履行奠定了坚实的基础。在此基础上，双方将就合同的具体内容进行详细规定，以确保合同的公平、公正、公开，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方作为公租房的出租方，向乙方提供符合规定条件的居住场所，乙方作为承租方，按照约定的条款支付租金并使用该房屋。具体内容包括：公租房的租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等事项。

第二条定义

1.公租房：指甲方根据国家及地方政策，为满足本市中等偏下收入家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员住房需求，提供的保障性住房。

2.租金：指甲方根据相关政策及市场价格，向乙方收取的公租房使用费。

3.履行期限：指甲方提供公租房供乙方使用的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定向乙方收取租金。

（2）甲方应确保提供的公租房符合国家及地方的建筑、消防、环保等安全标准。

（3）甲方负责对公租房及其设施进行日常维修、养护和管理。

（4）甲方应在合同履行期间，保障乙方的正常居住权益，不得随意解除合同。

（5）甲方有权对乙方使用公租房的情况进行定期检查，确保乙方合理使用房屋。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定使用甲方提供的公租房。

（2）乙方应在合同约定的时间内支付租金，并按照甲方规定的方式缴纳。

（3）乙方应合理使用公租房及其设施，保持室内卫生，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用公租房从事违法活动。

（5）乙方在租赁期间，如发生房屋及设施损坏，应立即通知甲方进行维修。

（6）合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及设施完好无损地归还甲方。

（7）乙方有权对甲方提供的公租房及其设施提出合理意见和建议。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方公布的公租房租金标准支付租金。租金标准为每月人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.乙方应在每月的指定日期前，通过银行转账、现金支付等合法方式向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，乙方按照调整后的租金标准支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方仍符合公租房申请条件且甲乙双方均同意续租，可签订续租合同。

3.关键时间节点包括：合同签订日、合同生效日、租金支付日、合同到期日等。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供公租房或提供的公租房不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失，并要求甲方支付违约金。

（3）甲方未按照约定对公租房及其设施进行维修、养护，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

（2）乙方擅自改变公租房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

（3）乙方未合理使用公租房及其设施，造成损坏，乙方应承担维修费用，并支付违约金。

（4）乙方违反法律法规，利用公租房从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

（5）合同到期或提前解除合同时，乙方未将房屋及设施完好无损地归还甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，双方应协商确定以下责任免除条件：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商解决，可部分或全部免除责任。

（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.如仲裁裁决不服，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式（包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等）进行，并在发送后视为已送达对方。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同履行期限届满，双方未签订续租合同。

（2）双方经协商一致，达成终止合同的协议。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、房屋及设施归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确