解除施工合同范本

解除施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为XX项目的建设单位，乙方为具备相应资质的建筑安装工程施工单位。双方于[签订日期]签订了《XX项目建筑安装工程施工合同》（以下简称“原合同”），约定乙方负责XX项目的建筑安装工程施工。在原合同履行过程中，因双方在施工过程中发生严重分歧，经双方协商一致，同意解除原合同，并签订本解除施工合同。

一、背景及前提条件

1.原合同签订后，乙方开始施工，但由于种种原因，包括但不限于设计变更、施工方案调整、施工现场管理等问题，导致原合同无法按期履行。

2.为维护双方合法权益，减少损失，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成一致意见，解除原合同，并签订本解除施工合同。

3.本解除施工合同的签订，旨在明确双方在解除原合同过程中的权利义务，确保双方利益得到妥善处理。

二、双方声明与承诺

1.双方确认，解除原合同是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.双方承诺，在解除原合同过程中，严格遵守国家法律法规，履行本解除施工合同约定的义务，确保合同解除过程的顺利进行。

3.双方同意，本解除施工合同签订后，原合同即行解除，双方不再履行原合同约定的权利义务。

三、合同解除后的相关事宜

1.乙方应按照甲方要求，将已施工部分工程量进行清理、结算，并按照约定时间办理相关手续。

2.双方应按照原合同约定，处理合同解除后的工程款结算、已完工程量移交等事宜。

3.双方应积极协助对方处理解除原合同产生的善后事宜，包括但不限于向有关部门办理合同解除手续、配合审计等。

四、保密条款

双方在解除原合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

本合同简介旨在明确双方解除原合同的法律关系，为后续合同履行提供依据。双方在签订本解除施工合同时，应充分了解并遵守本合同简介所述内容。后续章节将详细阐述双方的权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。

第一条合同目的与范围

本合同旨在合法、公正、公平地解除甲方与乙方之间的原建筑安装工程施工合同，明确解除合同后的双方权利义务，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于工程款结算、已完工程量移交、善后事宜处理等。具体内容包括：

1.确定解除原合同的程序和方式；

2.明确双方在解除合同过程中的权利和义务；

3.规定双方在解除合同后应承担的责任和需处理的事宜；

4.确保双方在解除合同过程中合法权益的保障。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：

1.“原合同”：指甲方与乙方于[签订日期]签订的《XX项目建筑安装工程施工合同》。

2.“工程量”：指甲方与乙方在原合同中约定的乙方应完成的建筑安装工程的具体工作量。

3.“善后事宜”：指甲方与乙方在解除原合同后，为完成工程结算、移交、处理相关手续等所需进行的事项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成已施工部分工程量的清理、结算。

2.甲方应按照原合同约定，及时支付乙方合同解除后的工程款项。

3.甲方应协助乙方处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于向有关部门办理合同解除手续。

4.甲方应遵守本合同约定的保密条款，保守乙方的商业秘密、技术秘密等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照甲方要求，完成已施工部分工程量的清理、结算，并收取合同解除后的工程款项。

2.乙方应按照甲方要求，配合办理合同解除后的工程量移交、善后事宜处理等。

3.乙方应遵守本合同约定的保密条款，保守甲方的商业秘密、技术秘密等。

4.乙方在解除原合同过程中，应严格按照国家法律法规和本合同约定履行义务，确保合同解除过程的顺利进行。

5.乙方应在合同解除后，按照甲方要求及时撤离施工现场，并将现场清理干净。

本合同双方权利与义务条款旨在明确解除原合同后，双方在合同履行过程中的责任与权益。双方应严格遵守本条款约定，共同维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件履行本合同：

1.乙方完成已施工部分工程量的清理、结算后，甲方应在验收合格后[具体天数]日内支付乙方合同解除后的工程款项。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方进行财务报销。

4.如双方在工程款支付过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，以下关键时间节点适用于本合同：

1.乙方应在合同生效后[具体天数]日内完成已施工部分工程量的清理、结算。

2.甲方应在验收合格后[具体天数]日内支付合同解除后的工程款项。

3.双方应在合同解除后[具体天数]日内完成工程量移交、善后事宜处理等。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间支付合同解除后的工程款项，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方法为：迟延支付金额×日千分之[具体比例]。

2.如甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间完成已施工部分工程量的清理、结算，甲方有权扣除相应违约金，违约金计算方法为：未完成工程量金额×日千分之[具体比例]。

2.如乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在解除原合同过程中存在违法行为，甲方有权依法追究乙方法律责任，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

双方应严格遵守本合同约定的违约责任条款，确保合同解除过程中双方的权益得到保障。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分无法履行，可免予承担违约责任。但该方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行的方式和期限。如协商不成，双方可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.如双方未在争议发生后[具体天数]日内选择仲裁解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同中未争议部分的权利义务，确保合同的稳定履行。

6.本合同争议解决条款的适用，不受合同解除、终止或无效的影响。双方应遵守本条款约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后[具体天数]日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已产生的权利义务。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于原合同、工程量清单、结算清单等，均