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文档简介
乡镇商品房预购合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:乡镇商品房预购合同模板
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方预购甲方开发的乡镇商品房事宜,达成如下合同条款:
一、房屋基本情况
1.1项目名称:________________
1.2项目地址:________________
1.3房屋栋号:________________
1.4房屋单元:________________
1.5房屋楼层:________________
1.6房屋面积:________________平方米
1.7房屋户型:________________
1.8房屋单价:________________元/平方米
1.9房屋总价:________________元
二、付款方式及期限
2.1乙方在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付购房定金人民币__元。
2.2乙方在支付定金后__日内,按以下方式支付房款:
(1)一次性付款:乙方在__日内支付房屋总价款的__%。
(2)按揭付款:乙方在__日内支付首付款,首付款金额为房屋总价款的__%,余款通过银行按揭贷款方式支付。
2.3乙方未按约定时间支付房款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
三、房屋交付
3.1甲方应在__年__月__日前,将具备交付条件的房屋交付给乙方。
3.2甲方交付房屋时,应提供以下资料:
(1)房屋所有权证;
(2)竣工验收合格证明;
(3)住宅质量保证书;
(4)住宅使用说明书。
3.3乙方在接收房屋时,应对房屋质量、设施设备等进行检查,如有问题,应在接收房屋之日起__日内向甲方提出,甲方应在接到乙方通知后及时处理。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
4.2甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付房屋的,自逾期之日起至实际交付之日止,每日按房屋总价款的__%支付违约金。
4.3乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式同4.2条。
五、其他约定
5.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
5.2本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
5.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):____
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