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文档简介

宿迁市二手房购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宿迁市二手房购买合同模板

合同双方：

卖方：（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：

买方：（姓名/公司名称）

身份证号/营业执照号：

地址：

联系方式：

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于宿迁市XX区XX街道XX号的二手房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于宿迁市XX区XX街道XX号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为住宅，房屋建筑总面积为_______平方米。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述房屋。

2.2上述房价款包括房屋及其附属设施、装修装饰等全部费用。

第三条付款方式及时间

3.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条权利和义务

5.1卖方应保证其对该房屋享有合法的所有权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋正常交易的问题。

5.2买方应按照约定时间支付房款，并按照合同约定接受房屋的交付。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：___

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