下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年联合办公场地租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________联系电话:______________乙方(承租方):__________地址:_________________联系电话:______________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______(具体地址)的联合办公场地出租给乙方使用,租赁场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁场地的用途为_______(请具体填写用途),未经甲方书面同意,乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止,共计____年。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米____元/月,共计____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后,乙方需按甲方要求迁离租赁场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方负责提供场地、设施及物业管理,保障乙方正常办公需求。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担相应赔偿责任。4.3甲方有权对租赁场地进行定期检查,乙方应予以配合。4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2因不可抗力导致合同无法履行时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明,根据情况部分或全部免除责任。第六条合同变更、解除与终止6.1甲乙双方同意,合同的变更、解除必须采用书面形式,经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方签订解除协议。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:______________注意事项:1.确保租赁场地的具体地址、面积和用途明确无误。2.注意租赁期限的起始和终止日期,确保与实际需求相符。3.确认租金金额、支付方式和时间,避免逾期支付产生滞纳金。4.明确双方的权利和义务,合理使用和维护租赁场地。5.确保违约责任和赔偿条款的明确,以便在纠纷发生时有所依据。6.留意合同变更、解除和终止的条款,遵循规定程序办理。7.确保争议解决方式双方均可接受,通常为协商或诉讼。解决办法:1.在签订合同前,双方应充分沟通,确保所有条款清晰明了。2.对于合同中的模糊或争议性条款,应通过补充协议进行明确。3.双方应遵守合同约定,诚信履行各自的权利和义务。4.发生违约或纠纷时,应尝试友好协商解决。5.如协商不成,应依法采取诉讼方式解决。法律名词解释:出租方:指拥有场地所有权或使用权,将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方:指从出租方租赁场地,并支付租金的自然人、法人或其他组织。滞纳金:指逾期支付租金或其他应付款项时,按照约定比例额外支付的费用。违约责任:指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。补充协议:指在原合同基础上,对某些条款进行修改、补充或解释的协议,具有同等法律效力。针对这个联合办公场地租赁合同,有些特殊情况可能需要我们特别考虑,下面是一些可能的应用场合和对应的补充条款。1.特殊情况:乙方公司业务增长迅速,可能需要扩大办公面积补充条款:如果在租赁期间,乙方因业务发展需要增加租赁面积,甲方应优先考虑乙方的需求,并给予合理的价格和条件。2.特殊情况:乙方需要举办大型活动,可能影响其他租户补充条款:乙方如需在租赁场地举办大型活动,应提前通知甲方,并与甲方协商活动安排,确保不影响其他租户的正常办公。场合与补充条款:1.场合:乙方有特殊安全需求补充条款:乙方需确保其特殊安全需求在合同中明确,甲方应提供必要的支持与配合,确保乙方安全需求得到满足。附件列表:1.附件一:租赁场地的平面图和详细设施清单。2.附件二:租金支付方式和账号信息。附件三:乙方的营业执照复印件,用于确认乙方身份。附件四:双方签署的任何补充协议或谅解备忘录。平面图和设施清单:这个很重要,得看看办公室长啥
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年度工程领域劳务协议范本版B版
- 2024年度商标许可合同:纺织品商标使用权授权与转让3篇
- 2024年度城市供水供电系统维护承包合同
- 2024年店铺经营承包细则合同版B版
- 2024年度版权许可合同:某音乐公司授权音乐版权给在线音乐平台3篇
- 2024年度智能家居辅材供应与施工合同2篇
- 2024年度期货交易协议版B版
- 二零二四年食材配送服务协议
- 2024年度技术服务合同标的详细描述与履约承诺
- 2024年度软件定制开发与维护合同标的及功能需求2篇
- 湖北省武汉市六校联考2024-2025学年高二上学期11月期中英语试题(含答案含听力原文无音频)
- 体育社会学 教案 项目十一 社会体育的社会学分析
- 呼吸衰竭的护理-7-6
- 2024版《糖尿病健康宣教》课件
- 新员工三级安全教育考试试题参考答案
- 人教版九年级上册第五单元《第1课 民间美术的主要种类》教学设计
- 2024-2030年中国工程建设行业市场发展分析及发展趋势与投资前景研究报告
- 概算审核服务投标方案(技术方案)
- 员工食堂消防应急预案
- 2024年湖南衡阳八中教育集团自主招生英语试卷真题(含答案详解)
- 5.2珍惜师生情谊 课件 2024-2025学年七年级上册道德与法治 统编版2024
评论
0/150
提交评论