房屋出租租赁合同协议范本2024年

房屋出租租赁合同协议范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。如有上述问题，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。如甲方未按期维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.3乙方因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋用途6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3在租赁期内，如乙方擅自改变房屋用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理。2.基本信息核实：甲方需提供真实的房屋信息，包括房屋位置、面积、结构等，乙方需核实甲方权属证明，确保房屋无法律纠纷。3.租赁期限：明确租赁起止日期，注意租赁期限不得超过20年，超过部分可能无效。4.租金支付：约定租金金额、支付方式及时限，逾期支付的滞纳金比例应符合法律规定。5.押金处理：明确押金数额、退还条件及退还期限，避免纠纷。6.房屋使用及维修：双方应约定房屋使用规范及维修责任，避免后期责任不清。7.房屋用途：乙方须遵守约定用途，不得擅自改变，否则可能构成违约。8.合同解除及违约责任：明确双方违约责任及合同解除条件，保障双方权益。9.其他约定：对于合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，确保合同完整性。解决办法：1.纠纷协商：若双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：标识特定合同的唯一编号，便于合同管理及追溯。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租的一方。承租方（乙方）：租赁房屋并使用的一方。押金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。补充协议：对原合同未尽事宜或变更事项达成一致所签订的协议，与原合同具有同等法律效力。租赁期限：双方约定的房屋租赁使用的具体时间区间。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。解除合同：在合同履行过程中，因特定原因，一方或双方决定提前终止合同的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁宿舍：应用场合：大学生或研究生在外租房，需要长期稳定居住，同时可能需要安静的学习环境。补充条款：乙方应保证不在夜间进行喧闹活动，以免影响他人休息。若乙方为在读学生，甲方应提供安静的学习空间，并允许乙方在合理时间内使用公共学习区域。2.企业员工短期租赁：应用场合：企业员工因工作调动需要短期租房，可能会频繁搬家。补充条款：租赁期满后，乙方如需续租或搬迁，甲方应提供搬家帮助或适当减少押金，以减轻乙方负担。3.家庭度假租赁：应用场合：家庭在旅游高峰期租赁度假房，希望享受舒适、便利的假期生活。补充条款：甲方应保证房屋内设施齐全，提供必要的日用品，并在乙方入住前进行彻底清洁。4.创业团队办公空间租赁：补充条款：甲方应提供高速稳定的网络服务，并配备必要的会议设备，乙方有权在合理时间内使