2024年门面房租赁合同简单的范本

2024年门面房租赁合同简单的范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条门面房基本信息1.1甲方出租的门面房位于：__________。1.2门面房面积：__________平方米（具体以实测为准）。1.3门面房结构：__________，设施设备情况：__________。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条门面房使用及维修5.1乙方在使用门面房期间，应合理使用并妥善保管门面房及附属设施设备，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。5.2甲方负责门面房的主体结构及公共设施的维修保养，乙方负责租赁期间门面房内部设施的维修保养。5.3乙方在使用过程中如需对门面房进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。装修完成后，乙方应将装修资料交甲方备案。第六条安全生产及环保6.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家有关安全生产、环保的法律法规，确保门面房的使用安全及环保。6.2乙方在租赁期间如从事经营活动，应依法办理相关证照，并确保经营活动合法、合规。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方身份信息的准确性，包括甲乙双方的姓名、身份证号、联系方式等。明确门面房的具体位置、面积、结构及设施设备情况，以免日后产生纠纷。明确租赁期限、租金金额及支付方式，避免因租金问题产生争议。确定保证金金额及退还条件，保障双方权益。注意门面房使用及维修责任的划分，避免责任不清。关注安全生产及环保要求，确保租赁期间合法合规经营。明确违约责任及争议解决方式，预防可能出现的法律风险。2.解决办法：如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可寻求法律人士的帮助，进行调解或和解。如调解或和解无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有门面房所有权并有权将其出租的当事人。承租方（乙方）：指租赁门面房并使用门面房的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁门面房的时间范围。租金：指乙方为使用门面房而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为确保租赁期间履行合同义务而向甲方支付的一定金额的款项。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益冲突而产生的争议的解决方式。合同签订地人民法院：指合同签订地所在的人民法院，负责处理合同纠纷案件。法律效力：指合同在法律上具有约束力的状态。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将门面房用于餐饮经营乙方需确保餐饮经营活动符合当地卫生标准和环保规定，不得对周围环境和居民生活造成影响。乙方应负责定期清理厨房油烟排放系统，确保油烟排放符合环保要求。2.场合：乙方计划在门面房内举办文化活动或展览乙方在举办活动前需向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计人数等，经甲方同意后方可进行。乙方需在活动结束后，对门面房进行清洁和恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.场合：乙方计划将门面房用作教育培训机构乙方需确保门面房内的教育设施安全可靠，不得使用易燃、易爆或有害物质。乙方应定期进行安全检查，确保学生的学习环境安全舒适。合同所需附件列表：1.门面房产权证明复印件2.甲乙双方身份证复印件