借款期限与抵押合同期限一致2024年

借款期限与抵押合同期限一致2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________地址：__________第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。第二条借款期限2.1甲方借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条抵押物3.1甲方以其合法拥有的下列财产作为借款抵押物：（1）房产：位于__________的房产，房产证编号：__________；（2）土地：位于__________的土地，土地使用权证编号：__________；（3）其他财产：__________。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物相关证书交付给乙方，并办理抵押登记手续。第四条抵押物的评估与担保4.1甲方应确保抵押物的价值不低于借款金额，如抵押物价值低于借款金额，甲方应追加抵押物或提供其他担保。4.2乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。4.3甲方在借款期限内，未经乙方书面同意，不得转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。第五条借款利率5.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。第六条还款方式（1）每月偿还本金及利息，共计人民币（大写）：____元（小写）：____元；（2）到期一次性偿还本金及利息。第七条违约责任7.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付逾期利息，逾期利率为____%。7.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________特此合同。特殊情况的补充条款：第十条提前还款10.1甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本息，但应提前____个工作日书面通知乙方。提前还款不免除甲方应承担的利息及费用。第十一条抵押物的保险11.1甲方应确保抵押物在借款期限内投保，保险期限应覆盖借款期限。如抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款处理赔偿事宜。第十二条不可抗力12.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确定本合同的履行方案。注意事项及解决办法：1.甲方应确保提供的借款用途合法、真实，不得用于非法用途。如乙方发现甲方借款用途不合法，乙方有权立即停止放款，并要求甲方承担相应责任。2.甲方应按约定的还款方式和期限偿还借款本息。如甲方逾期还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，甲方应承担由此产生的一切费用。3.甲方应妥善保管抵押物的相关证书，并在约定的时间内办理抵押登记手续。如甲方未按时办理抵押登记，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。4.双方应遵守国家相关法律法规，如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。5.在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.双方应诚信履行合同，如一方违反合同约