超期租赁的租赁时间计算2024年

超期租赁的租赁时间计算2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁财产及期限（1）财产名称：__________（2）财产数量：__________（3）财产地点：__________1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方需延长租赁期限，应至少提前____日向甲方提出书面申请。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）支付时间：乙方应于每季度第一个月__日前支付当季租金；（2）支付方式：银行转账、现金等方式。三、超期租赁3.1若乙方在租赁期限届满后继续使用租赁财产，视为乙方同意按照本合同约定的条件超期租赁。3.2超期租赁期限的计算方式如下：（1）超期租赁时间从____年__月__日起计算；（2）超期租赁期限为____个月/年。四、超期租赁租金及支付方式4.1超期租赁租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）支付时间：乙方应于超期租赁期限开始之日起__日内支付超期租赁租金；（2）支付方式：按照本合同第二条第2款约定的支付方式。五、权利与义务5.1甲方权利与义务（1）保证租赁财产符合法律法规及合同约定的使用要求；（2）在租赁期限内，甲方不得无故收回租赁财产；（3）甲方应承担租赁财产的维修、保养等费用。5.2乙方权利与义务（1）按照约定用途使用租赁财产，不得擅自改变租赁财产的用途；（2）负责租赁财产的日常维护，确保租赁财产的完好；（3）在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将租赁财产返还甲方。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。6.2若乙方未按约定支付租金或超期租赁租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年____月____日附件：租赁财产清单注意事项：1.确保租赁财产的合法性：甲方需保证租赁财产符合法律法规，无权属争议。解决办法：在签订合同前，甲方应提供租赁财产的相关权属证明，确保其具备出租资格。1.出租方（甲方）：指拥有租赁财产所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁财产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方将租赁财产提供给承租方使用的期限。4.超期租赁：指租赁期限届满后，承租方未经出租方同意或未与出租方重新签订合同而继续使用租赁财产。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.法律效力：指合同依法成立后，对双方当事人具有约束力的法律状态。在本合同中，附件与具有同等法律效力。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果租赁的财产是一栋商业楼，乙方打算用于举办大型活动。补充条款：乙方需确保活动不会对租赁财产造成损害，且需提前通知甲方活动详情，以便甲方评估可能的风险。补充条款示例："乙方如需在租赁财产内举办大型活动，应至少提前30日通知甲方，并提供活动方案。甲方有权要求乙方采取必要的安全措施，以保障租赁财产的安全。”2.场合：租赁财产用于存储易燃易爆物品。补充条款：乙方必须遵守相关的安全规定，确保存储安全，并购买相应的保险。补充条款示例："乙方存储易燃易爆物品时，应严格遵守国家有关安全存储的规定，并负责购买必要的保险，以覆盖潜在的风险。”附件列表：1.租赁财产清单：详细列出租赁财产的名称、型号、数量、新旧程度等。2.财产权属证明：甲方提供的租赁财产所有权证明或使用权证明。3.安全检查报告：如果适用，提供最近的安全检查报告，证明租赁财产的安全性。4.保险单据：如果乙方需要购买保险，应提供相应的保险单据。场合描述：“想象一下，如果你要租用一个地方来办一个大型的活动，比如一个音乐会或者展览，你肯定需要提前告诉房东，并且可能需要一些额外的安全措施。同样，如果你打算在租的地方放一些容易着火或者爆炸的东西，那肯定要特别注意安全，对吧？”附件描述：“为了确保一切顺利，我们需要准备一些文件。比如，