2024年美容院出租合同范文

2024年美容院出租合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条出租场地1.1出租场地位于__________，建筑面积为______平方米，具体房产信息详见附件一。1.2甲方保证出租场地具备合法的产权证明，并保证出租场地的权属清晰、无任何纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将出租场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条出租场地的使用5.1乙方租赁出租场地仅用于合法的美容院经营活动，不得用于其他非法用途。5.2乙方应按照甲方提供的出租场地现状进行使用，不得擅自改变出租场地的结构和用途。5.3乙方在使用出租场地期间，应遵守国家和地方的相关法律法规，确保经营活动合法、合规。第六条维修与保养6.1出租场地及附属设施的正常维修、保养责任由乙方承担。6.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成出租场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条保险责任7.1乙方在租赁期间，应自行购买出租场地的财产保险和乙方员工的意外伤害保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方应保证在租赁期间，出租场地的保险有效，并确保甲方不承担任何因出租场地发生的意外事故而产生的责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。9.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。9.3本合同期限届满，合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的权利能力和行为能力。2.出租场地合法性：甲方需确保出租场地具有合法的产权证明，无任何权属争议或法律瑕疵。3.租赁期限明确：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。4.租金和支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滞纳金计算方法。5.保证金数额和退还条件：约定保证金的数额和退还条件，以及扣除保证金的具体情形。6.使用用途限制：乙方需严格按照合同约定的用途使用出租场地，不得擅自改变。7.维修保养责任：明确乙方对出租场地及附属设施的维修保养责任。8.保险责任：乙方应自行购买相关保险，并确保保险有效。9.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿。10.合同解除与终止：约定合同解除和终止的条件和程序。11.争议解决方式：确定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：合同纠纷协商：双方在发生纠纷时应进行友好协商，寻求共同满意的解决方案。调解或仲裁：如协商不成，可寻求专业调解机构进行调解，或按照合同约定提交仲裁机构仲裁。法律诉讼：如调解或仲裁无法解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方：指拥有出租物产权，并将出租物提供给承租方使用的当事人。承租方：指支付租金，使用出租方提供的出租物的当事人。租赁期限：指出租方将出租物提供给承租方使用的具体时间期限。租金：指承租方为使用出租物而支付给出租方的费用。保证金：指为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱。违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.美容院连锁经营：补充条款：双方可协商增加一条关于品牌形象的维护条款，例如：“乙方需保证出租场地内外的品牌形象与连锁品牌标准一致，包括但不限于招牌、装修风格等。”2.美容院进行特殊服务：补充条款：可以增加一条关于合规性的条款，比如：“乙方应确保所有特殊服务均符合国家相关卫生、安全法规，如有需要，应提供相关许可证明。”3.美容院作为培训基地：补充条款：可以增加一条关于使用空间的条款，例如：“乙方有权在出租场地内划出特定区域作为培训基地，并保证不影响其他正常经营活动。”4.美容院举办活动或促销：补充条款：可以增加一条关于活动举办的条款，比如：“乙方举办活动或促销前，需提前通知甲方，并确保活动符合社区规定，不造成噪音或其他干扰。”附件列表：1.附件一：出租场地房产证明用