2024年公司抵押借款合同范本

2024年公司抵押借款合同范本合同编号：__________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途为：_______，未经乙方书面同意，甲方不得变更借款用途。第二条借款期限2.1借款期限为_______个月（年），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若双方同意延长借款期限，应签订延期协议，并办理相关手续。第三条抵押物（1）不动产：_______（2）动产：_______（3）其他财产：_______3.2甲方保证抵押物合法、有效、完整，并对抵押物享有处分权。3.3甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权利证明文件交付乙方保管。第四条借款利率及还款方式4.1借款利率为年利率_______%，按月计息。（1）每月偿还本金_______元，利息按当月剩余本金计算；（2）一期偿还剩余本金及当期利息。4.3甲方应按期将还款金额划入乙方指定的账户。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定用途使用借款。5.2甲方应按期偿还借款本息，不得迟延。5.3甲方应保证抵押物价值不低于借款本金与利息之和。5.4甲方应承担抵押物的保险费用，并确保保险期间不中断。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。6.2乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。6.3乙方应按合同约定及时发放贷款。6.4乙方应妥善保管甲方抵押权利证明文件。第七条违约责任7.1甲方未按期偿还借款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×_______%。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定发放贷款的，应支付逾期发放贷款金额的_______%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：_______年_______月_______日附件一：抵押物清单1.不动产：（1）房屋所有权证号：_______（2）土地使用权证号：_______（3）座落位置：_______（4）面积：_______2.动产：（1）设备名称：_______（2）型号：_______（3）数量：_______（4）购置价值：_______3.其他财产：（1）财产名称：_______（2）数量：_______（3）价值：_______注意事项：1.确保抵押物的合法性和价值：在合同中，甲方需确保抵押物合法、有效且价值不低于借款本金与利息之和。注意事项：抵押物权属不清或存在争议。解决办法：在签订合同前，对抵押物进行权属调查，确保甲方对抵押物享有完整的处分权。1.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其依法有权处分的财产提供给贷款人，在债务人不履行债务时，贷款人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。2.借款人（甲方）：指合同中申请贷款并以其财产设定抵押的一方。3.贷款人（乙方）：指合同中提供贷款并接受抵押物作为担保的一方。4.抵押登记：指将抵押权的设定在有关登记机构进行登记的行为，以对外公示抵押权的存在。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。6.逾期利息：指借款人未按约定的期限返还借款时，应当按照约定或者国家有关规定支付的超期利息。7.诉讼：指合同纠纷当事人依法向人民法院提出请求，由人民法院通过审判程序解决争议的活动。1.特殊情况：甲方的业务具有季节性，收入不稳定。补充条款：考虑到甲方收入的季节性波动，双方同意在特定季节性低潮期，甲方可以暂时调整还款计划，具体调整方案由双方另行协商。2.特殊情况：抵押物为正在建设中的房产。补充条款：鉴于抵押物目前处于建设阶段，甲方需定期向乙方提供工程进度报告，并在工程完成后立即办理产权证照，完成抵押登记手续。3.特殊情况：甲方企业正在进行重大资产重组。补充条款：甲方如在进行资产重组期间需要延长还款期限，应提前与乙方沟通，双方根据重组情况协商确定新的还款计划。附件列表：1.抵押物详细清单：我们需要一份详细的清单，上面列明了所有抵押物的信息，比如房产证、车辆登记证等。2.还款计划表：这个表格会展示每个月的还款额，确保双方都清楚每期的还款责任。企业财务报表：最近三个月的财务报表，让乙方了解甲方的财务状况。借款用途证明：一些文件证明借款确实是用来做什么的，这样可以确保双方都透明。抵押物权属证明：比如房产证、土地使用证等，证明这些抵押物确实是甲方的。1