2024年教室租赁合同格式范文

2024年教室租赁合同格式范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________第一条教室情况1.1甲方出租的教室位于_______（具体地址），面积为_______平方米。1.2教室设施包括：_______（具体设施名称及数量）。1.3甲方保证教室符合教学及相关法律法规规定的安全、卫生标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期间共计人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起_______日内，将租金一次性支付给甲方。（2）分期支付：乙方于每季度首月_______日前，向甲方支付当季度的租金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用教室，不得无故收回。（2）负责教室的维修、保养，确保教室设施正常运行。（3）承担教室的物业管理费、水电费等相关费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用教室，不得擅自改变教室结构和用途。（2）爱护教室设施，因使用不当导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未能按约定提供教室或教室不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认教室的具体位置和面积，以及教室内的设施是否满足使用需求。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金金额及支付方式，注意是否合理及是否符合市场行情。4.权利义务条款要清晰，明确双方的责任范围。5.违约责任要具体，包括违约金的计算方式和支付时间。6.纠纷解决方式应选择对双方均有利的方式。解决办法：1.在合同中详细列明教室情况和设施清单。2.规定明确的租赁起止日期，并约定续租的申请时间和程序。3.按照市场行情和双方协商结果确定租金，明确支付方式和时间。4.在合同中详细列举双方的权利和义务，避免日后纠纷。5.设定合理的违约金比例，并明确违约金的支付条件和时间。6.选择双方都能接受的争议解决方式，如协商或诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有教室所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁教室的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方和承租方约定的教室租赁的有效时间段。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定应向对方支付的一定数额的金钱。补充协议：指在原合同基础上，对原合同未涉及或约定不明确的事项进行补充说明的协议，具有与原合同同等的法律效力。当然啦，教室租赁合同嘛，得根据不同的使用场景来定制一些特别的条款。下面是一些特殊的场合，以及可能需要增加的补充条款：1.特殊场合：艺术培训中心补充条款：由于艺术培训可能涉及到特殊设备的安装和使用，可以增加一条：“乙方在租赁期间，如需对教室进行装饰或安装特殊设备，需提前征得甲方同意，并确保不会对教室造成永久性损害。”2.特殊场合：暑期夏令营补充条款：夏令营可能会有短期的集中使用，可以增加：“乙方在租赁期间，如需延长使用时间或调整使用日期，需提前____天通知甲方，双方协商一致后进行调整。”3.特殊场合：成人教育夜校补充条款：晚上使用教室可能需要额外的安保措施，可以写明：“甲方应确保教室在夜间使用时的安全保卫工作，包括但不限于安排安保人员巡逻。”附件一：教室平面图和设施清单。这个清单得详细列明所有的桌椅、灯具、空调等，确保双方都清楚教室里有什么。附件二：租金支付计划和方式说明。这个附件用来明确每一笔租金怎么付，