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文档简介
房地产价格保密协议模板2024年合同编号:__________全称:________________________地址:________________________法定代表人:________________联系电话:________________全称:________________________地址:________________________法定代表人:________________联系电话:________________第一条保密内容1.2乙方承诺,在本次房地产交易过程中,对双方商定的保密价格予以保密。1.3保密价格包括但不限于房地产总价、单价、付款方式、付款期限等与价格相关的信息。第二条保密期限2.1本协议自双方签署之日起生效,至房地产交易完成之日止。2.2在本协议有效期内,双方应严格遵守保密义务。2.3保密期限届满后,未经双方书面同意,任何一方不得披露保密价格。第三条保密措施3.1双方应采取一切合理措施,确保保密价格的保密性。3.2双方不得向任何第三方泄露保密价格,包括但不限于亲属、朋友、同事、竞争对手等。3.3双方不得在任何公开场合(包括但不限于社交媒体、网络论坛、报纸、杂志等)披露保密价格。3.4双方应妥善保管涉及保密价格的文件和资料,防止泄露。第四条违约责任4.1如一方违反本协议的保密义务,另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2违约方应向另一方支付违约金,违约金为保密价格的10%。4.3如因违约方的违约行为导致保密价格泄露,另一方有权要求赔偿损失。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决。5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。6.3本协议自双方签署之日起生效。甲方(卖方):________________________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:________________________乙方(买方):________________________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:________________________注意事项:1.明确保密内容:在合同中详细列明哪些信息属于保密价格,确保双方对保密内容有清晰的认识。2.确定保密期限:合同中应明确保密期限,包括协议生效时间和保密期限的结束时间。3.保密措施:双方应采取切实可行的措施来保护保密信息,避免泄露。4.违约责任:合同中应明确违约方的责任,包括违约金和赔偿损失的条款。5.争议解决:合同中应约定争议解决的途径,如协商、诉讼等。解决办法:1.违约处理:若一方违反保密协议,另一方可以按照合同约定的违约责任要求赔偿。2.协商解决:在争议发生时,尝试通过友好协商来解决。3.法律诉讼:如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释:1.保密义务(ConfidentialityObligation):指合同当事人根据合同约定,对特定信息负有不得泄露的义务。2.违约责任(LiabilityforBreachofContract):指合同当事人违反合同约定,应承担的法律责任。3.违约金(LiquidatedDamages):指双方在合同中约定的一种预先确定的赔偿金额,用于赔偿因违约造成的损失。4.协商(Negotiation):指双方当事人通过对话和讨论,寻求达成一致意见的过程。5.诉讼(Litigation):指当事人之间因权利义务争议而向法院提起的司法程序。特殊应用场合及补充条款:1.场合:企业间商业秘密保护补充条款:考虑到企业间可能涉及商业合作或竞争关系,增加如下条款:“在涉及与第三方合作或商业谈判时,双方应确保不会在不相关的场合提及保密价格,且在必要时签订相应的非披露协议。”2.场合:房地产开发商与购房者之间的保密补充条款:考虑到购房者可能对价格有敏感反应,增加如下条款:“为维护市场稳定和购房者权益,双方同意,若购房者因故未能完成交易,卖方不得以此前商定的保密价格作为后续销售的参考依据。”3.场合:遗产继承中的房地产价格保密补充条款:考虑到继承过程中可能有多方继承人,增加如下条款:“在遗产继承过程中,所有继承人应共同遵守本协议的保密义务,确保保密价格不对外泄露。”4.场合:房地产中介与客户之间的保密补充条款:考虑到中介可能需要与多个客户进行沟通,增加如下条款:“中介方承诺,除买卖双方外,不对其他客户或第三方透露本协议中的保密价格,并采取必要
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