农田租赁合同2024年

加农田租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于乙方愿意租赁该农田进行农业生产；第一条租赁标的1.2甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷或法律瑕疵，并依法享有出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每亩年租金为人民币____元；（2）租金按年度支付，每年__月__日前支付下一年度租金；（3）租金支付方式为____（现金、转账等）。第四条使用及管理4.1乙方在租赁期间有权按照双方约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的日常管理、维护及安全生产。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方应按照国家法律法规和当地政府的要求进行农业生产，不得擅自改变土地用途。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，及时办理相关手续，确保乙方正常使用租赁物。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营，但有权对乙方进行必要的指导和监督。5.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续，如农业补贴、农田保险等。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有相应的收益权。6.2乙方应按照甲方的要求合理使用土地，保护生态环境，确保租赁物的可持续发展。6.3乙方应及时支付租金，并按照本合同约定履行其他相关义务。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十条紧急情况处理10.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致租赁物受损或无法正常使用，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。10.2在发生紧急情况时，乙方应按照甲方的要求配合处理，甲方也应尽力协助乙方恢复正常生产。第十一条土地征用与补偿11.1若租赁物因国家征收、征用等原因需要收回，甲方应及时通知乙方，并协助乙方依法获得相应的补偿。11.2在土地征用过程中，双方应共同协商，按照国家相关法律法规的规定，合理解决补偿事宜。第十二条转租与抵押12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。12.2乙方不得将租赁物用于抵押或其他形式的担保。注意事项及解决办法：一、注意事项1.双方在签订合同前应充分了解对方的资信状况，确保对方有能力和信誉履行合同。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.甲方应确保租赁物的权属清晰，避免在租赁期间发生权属纠纷。4.双方应按时履行合同约定的各项义务，特别是租金的支付和租赁物的维护。二、解决办法1.若双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商时，双方应保持诚信，充分沟通，寻找双方都能接受的解决方案。2.若协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极提供证据，配合法院审理，以便公正