物业保洁外包服务合同2024年

物业保洁外包服务合同2024年合同编号：____________甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：一、服务范围及内容1.3乙方应确保服务范围内的环境整洁、卫生，达到甲方规定的要求。二、服务期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。三、服务标准3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。四、服务费用4.1双方确认，本合同项下的服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。4.3未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更服务费用。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务。（2）甲方应按时支付乙方服务费用。（3）甲方应提供乙方开展保洁服务所需的工作条件。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供保洁服务。（2）乙方有权按照合同约定收取服务费用。（3）乙方应保证服务人员具备相应的资质和技能。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方提供的服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，乙方应在接到整改通知后_______日内完成整改。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同服务范围及内容的明确性，避免因模糊不清导致的纠纷。2.注意服务期限的约定，确保在合同到期前处理续约事宜。3.明确服务标准，以便对乙方的服务进行评估和监督。4.确保服务费用的支付方式、金额及支付时间明确，避免支付纠纷。5.双方应明确各自的权利与义务，确保合同履行过程中的合规性。6.约定违约责任及违约金，为可能出现的违约行为提供解决依据。解决办法：1.通过补充协议或附件形式，详细列举服务范围和内容。2.设立续约条款，规定续约条件和时间。3.制定具体的服务标准检查表，作为服务质量的评估依据。4.明确支付条款，包括支付时间、支付方式等。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。2.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约行为的惩罚或赔偿。3.补充协议：在主合同基础上，双方就未尽事宜或需要特别约定的内容，所签订的具有同等法律效力的协议。4.合同签订地：指合同双方当事人在合同中约定的，决定合同法律效力的地理位置。特殊场合与补充条款：1.节日或特殊活动期间保洁需求增加补充条款：在国庆、春节等节假日期间，乙方应增加______名保洁人员，确保物业环境整洁。额外费用按______元/人/天计算。2.突发公共卫生事件补充条款：如遇疫情等公共卫生事件，乙方应立即启动应急预案，增加消毒频次，确保环境卫生安全。3.极端天气影响补充条款：遇极端天气（如暴风雨、大雪等），乙方应调整保洁作业计划，并确保安全作业。附件列表：1.特殊场合：附件一：节假日保洁人员增派计划表附件二：公共卫生事件应急预案附件一：保洁服务具体范围和内容详细清单这个附件会详细说明乙方需要打扫的区域和具体的工作内容。附件二：节假日保洁人员增派计划表用来列出在特殊节假日，需要增加的保洁人员数量和时间。附件三：特殊天气保洁作业调整方案这个方案会说明在极端天气下，如何调整保洁工作。附件四：消毒频次和标准操作流程特别针对公共卫生事件，这个附件会详细说明消毒的频次和怎么做。1.节日保洁“咱们得提前准备，节日期间小区人多，得