2024年建筑工程承包合同参考模板（四篇）

第2页共2页2024年建筑工程承包合同参考模板甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的精神，基于平等、友好、互惠互利的原则，为确保工程顺利进行并明确双方的责任、权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守执行。一、承包形式：采取包工不包料的承包方式。二、结构形式：项目包含地下室现浇屋顶，一层为底商，二层及以上为砖混结构。三、建筑面积：建筑面积依据建筑物外围实际尺寸进行计算。四、承包范围：乙方需按照甲方提供的图纸要求及技术交底内容完成施工。五、工程工资：地下室及一楼底商的工资标准为元/平方米，二层及以上的工资标准为元/平方米。六、付款方式：每完成一层楼板的施工，甲方支付总价的%；每完成一层粉刷，甲方支付元。工程竣工后，双方进行实际测量，以实际施工面积乘以单价计算工程总造价。预留工程总价的2%作为质保金，一年后如无质量问题，质保金一次性支付给乙方。七、质量要求：乙方需严格遵循施工规范进行施工，确保工程质量符合建筑标准，并节约原材料。若乙方工程质量不合格或因乙方原因造成原材料损坏及浪费，乙方应承担相应责任。八、工期要求：工程自开工之日起至完工之日止，具体完工日期需根据施工进度确定。九、甲、乙双方责任和义务：1.甲方责任：提供图纸一份及技术交底；确保施工期间水电路畅通；保证建筑材料按时到位，且存放地点距离施工现场不超过50米；负责安排工人的住宿、就餐及施工场地。2.乙方责任：负责施工所需的机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝等；确保施工人员安全及设备的正常运行，所有因施工引起的问题均由乙方负责，甲方不承担任何责任。十、其它事项：1.如因外界因素导致工地停工累计超过8小时，甲方需按每人每天100元的标准向乙方支付工资。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本工程不包括内外墙涂料施工及一楼立面外墙瓷砖贴设，但需保证粉刷质量达到要求。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程承包合同参考模板（二）____合同条款改写________一、款项支付____1.工程竣工后，甲方须在一周内向乙方支付工程总价的40%，即人民币____元整（￥____元）。2.工程验收完毕后，甲方应在一周内向乙方结清全部剩余款项，即人民币____元整（￥____元）。____六、工程验收流程____1.工程完工后，乙方需向甲方提交书面竣工验收申请。甲方需在收到申请后的7个工作日内安排验收，并通知乙方参与。若乙方提交验收申请后7天，因甲方原因未能安排验收，则视为工程已满足设计及施工方案要求，运行正常，自动通过验收。2.在工程未经验收前，若甲方需提前使用，需与乙方协商并获得同意。未经乙方同意擅自使用的，视为工程已通过验收。3.工程整体验收合格后，验收通过之日即为竣工日期。4.如因验收产生争议，可请求第三方进行验收。____七、验收标准____本工程验收依据为相关设计方案、图纸及国家标准；若无国家标准，则依据行业标准执行。____八、双方权利与义务________甲方权利与义务____：1.指派工地代表，负责协调甲方相关事宜。该代表在工程过程中的所有签名均视为甲方行为。-监督工程进度、安装质量、安全保护及综合管理。-提供利于施工的现场条件。-审核工程计划进度表。-负责图纸、方案的审核确认，工程进度、质量、隐蔽工程、配套工程及合同执行情况的监督检查，并处理设计图纸变更签证、工程中间验收及其他必要签证。-组织竣工验收工作，在收到乙方提交的全部竣工资料后一周内完成验收。-按合同约定向乙方支付价款。____乙方权利与义务____：1.严格按照设计图施工，确保工程质量符合各类标准及规范。-施工中发现问题及时报告甲方，并提出解决方案。-编制施工组织方案、施工总进度计划、材料进场计划等，并及时提交甲方。-提供竣工验收所需的技术资料，准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，并参加竣工验收。竣工资料需满足甲方要求。-组织具有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。____十、违约责任____1.因甲方原因导致工程延期，视为甲方违约，需向乙方支付违约金。违约金按合同总价的0.5%乘以延期天数计算，总额不超过合同总价的10%。2.因乙方原因导致工程延期，视为乙方违约，需向甲方支付违约金。计算方式与甲方违约相同。3.甲方未按合同约定向乙方付款，视为甲方违约，需向乙方支付违约金。计算方式与上述相同。4.合同执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，视为违约，需向守约方支付合同总价10%的违约金。____十一、合同的变更及解除____1.合同生效后，除不可抗力因素外（如战争、严重水灾、火灾、台风、地震及双方同意的其他不可抗力事件），甲乙双方不得无故变更或解除合同。2.遇不可抗力事件时，双方应采取有效措施减少并阻止损失扩大。确需变更或解除合同的，一方应及时通知对方，对方在接到通知后3天内未答复视为同意。3.若甲方延期支付款项超过规定期限，乙方有权中止或解除合同，并请求相应赔偿。4.若乙方延期完成工程超过规定期限，甲方有权中止或解除合同，并请求相应赔偿。5.变更或解除合同造成的损失由双方协商解决。____十二、争议解决____因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。____十三、其他条款____合同履行过程中，双方可根据实际情况对未尽事宜进行协商确定。____合同签定地：_____________十四、合同文本与效力____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。____本页无正文________甲方信息____：-地址：-邮编：-联系电话：-开户银行：-帐号：2024年建筑工程承包合同参考模板（三）以下是对提供内容的改写，使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：____停工损失与工期顺延的说明____一、由于特定原因导致的停工，其产生的损失将由责任方承担，并相应顺延工程工期。对于隐蔽工程及中间环节的施工，乙方需提前24小时书面通知甲方。____工程质量验收及整改通知____二、乙方应在工程交付前一周，向甲方提交工程质量验收整改通知单，以便甲方对不合格项目进行及时维修和完善。____第四条关于工程质量及验收的详细约定____一、若因乙方原因导致质量事故或需返工，其返工费用应由乙方全额承担，且工期不予顺延。二、乙方提供的施工图需经甲方签字确认后，方可进行施工。若在施工过程中或施工完成后，甲方对原设计方案提出异议，则已施工所消耗的材料和人工费用由甲方自行承担。甲方需在合同约定的期限内，向乙方支付相应的装修费用。三、乙方应严格按照合同要求，按时、按质、按量完成装修任务。若甲方在装修期间对原方案提出修改意见，应及时向乙方提交修改方案，并经双方确认后，按照新的方案进行施工、验收和结算。四、乙方施工过程中的所有施工图，均需经甲方签字认可后，方可进行下一步施工。五、乙方在施工过程中，因操作不当导致的火灾及人身伤亡事故，其全部责任由乙方承担。____第五条关于付款方式的约定____一、工程竣工验收合格后，甲方应一次性向乙方付清全部款项。乙方需在施工完毕后，确保现场整洁，并达到客户满意的标准。二、施工完成后，甲乙双方可根据实际施工面积和项目，进行工程结算。____第七条关于保修的约定____一、乙方的保修范围包括因施工质量或加工工艺不当等因素造成的质量问题（非竣工验收后人为损坏的情况）。对于不属于保修范围的问题，若需维修，除材料由甲方自行购买外，乙方将按标准收取相应的人工费用。____施工承包合同范本____发包人（全称）：_____（以下简称甲方）承包人（全称）：_____（以下简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。____一、工程概况____1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程内容：_____（群体工程应附承包人承揽工程项目一览表）4.工程立项批准文号：_____5.资金来源：_________二、工程承包范围____承包范围明确如下：____三、合同工期____开工日期：_____竣工日期：_____合同工期总日历天数：_____天____四、质量标准____工程质量标准明确为：_________五、合同价款____金额（大写）：____元（人民币）____六、组成合同的文件____1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，均视为本合同的组成部分。____七、词语定义____本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。____八、承包人承诺____承包人向发包人承诺，将按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。____九、发包人承诺____发包人向承包人承诺，将按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应付款项。____十、合同生效____合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定____天后生效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日以上内容已根据要求进行了改写，确保信息的准确传达和官方正式的表达方式。2024年建筑工程承包合同参考模板（四）____合同条款改写____一、____工程进度款支付____1.初始支付比例为工程总价的30%，后续进度款则根据实际完成的工程量，按70%的比例支付，并相应扣回备料款。实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确认；若乙方对此有严重异议，双方可依据实际工作量并参照审定后的预算书进行计算确定。2.工程竣工之际，进度款支付总额不得超过预算的70%。待工程竣工验收合格并完成决算审核后一个月内，支付至工程款的95%；剩余5%作为质保金，于质保期满一年后一次性付清。每笔工程款的支付，必须全额凭建筑统一税务发票进行。3.甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，完成付款审核手续，并及时支付给乙方。二、____工期条款____1.本工程工期自甲方发出开工通知之日起计算，至竣工并通过甲方预验收之日止，实际工期由双方确认。每延误一天，将按合同约定从履约金中扣除相应罚金。如遇不可抗力导致无法正常施工，须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可，方可顺延工期。2.乙方在签订合同时，需根据合同总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为合同附件。若因乙方施工管理不力导致施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权解除合同，并按合同相关条款进行结算及处罚。未超过35%的，每延误一天将按合同约定处罚，但不抵扣总工期处罚。三、____施工组织管理____1.甲方委派特定人员为本工程管理负责人及现场管理代表，共同负责隐蔽工程、工程量增减等签证工作。未经二人共同签字，所有签证无效。2.乙方需委派项目经理及现场施工员，施工员需在施工期间全程驻场管理，并代表乙方进行签证手续签字。乙方未经甲方同意不得擅自更换施工员；若施工员不服从甲方指挥，甲方有权要求乙方更换。四、____工程质量监督____乙方必须严格按设计要求施工，接受甲方或监理公司的质量监督。若出现拒绝质量检查、隐蔽工程不合格拒不返工等情形，甲方有权责令乙方停工并终止合同，按违约处理。五、____施工现场管理责任____乙方对现场管理、安全生产等负全责。若违章施工且不听劝阻，甲方有权解除合同并按合同条款结算及处罚。六、____合同履约金及违约处罚____合同签订时，乙方需向甲方交纳履约金，竣工验收合格后一周内退还（扣除处罚款）。乙方若延误工期或存在严重质量问题且不积极整改的，甲方有权终止合同并没收履约金。七、____前期要求____乙方开工前需与甲方及设计部