全新房屋场地租赁合同书样本2024年

全新房屋场地租赁合同书样本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______一、场地概况1.1场地位于：_________________1.2场地面积：_________________1.3场地用途：_________________1.4场地交付日期：_________________二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法经营活动。5.2乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。5.3甲方负责场地及附属设施的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。如因甲方原因导致场地及设施无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，甲方未及时修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，甲乙双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：____年__月__日不限一、特殊情况的补充条款9.1如因政府征收、征用等原因导致场地无法正常使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。9.2如因不可抗力因素导致场地无法正常使用，双方应立即协商解决，可根据实际情况提前解除或变更本合同。9.3乙方在租赁期间如需进行装修、改造等，应提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修、改造。9.4乙方在租赁期间应遵守国家有关环保、消防、安全等方面的法律法规，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。二、合同的注意事项及解决办法10.1注意事项：10.1.1乙方在签订本合同时，应详细阅读合同条款，了解合同约定的权利义务。10.1.2乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或进行违法经营活动。10.1.3乙方在租赁期间，应按时支付租金，逾期未付的，应承担相应的违约责任。10.1.4乙方在租赁期间，应合理使用场地内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。10.2解决办法：10.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权催告乙方支付，乙方应在收到催告后____日内支付。逾期仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.2.2如乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或进行违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.2.3如乙方在租赁期间，未按照甲方要求修复损坏的设