公司办公场地租赁协议范本2024年

公司办公场地租赁协议范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人（负责人）：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人（负责人）：____________________联系电话：____________________一、租赁场地1.1租赁场地位于____________________，建筑总面积为_______平方米，具体用途为办公。1.2租赁场地的所有权归甲方所有，甲方应保证其有权出租该场地，并确保租赁场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方应按照租赁场地的用途合理使用，并遵守相关法律法规。5.2乙方在使用过程中，如需对租赁场地进行装修、改动，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修、改动。5.3租赁期间，租赁场地的维修责任由乙方承担。但因房屋结构、设施设备自然老化等原因造成的维修责任，由甲方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期间为租赁场地及附属设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保保险的有效性，并将保险单复印件提交给甲方备案。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（负责人）：____________________法定代表人（负责人）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________特殊情况的补充条款：十、不可抗力10.1双方因不可抗力导致无法履行本协议的，可免除相应的责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明材料。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策变动、战争、疫情等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。十一、甲方提前解除租赁11.1如甲方因特殊原因需提前解除租赁协议，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相应赔偿金，赔偿金为一个月租金的__倍。11.2甲方提前解除租赁协议的，乙方应在接到通知后_______日内搬离租赁场地，并将场地恢复原状。十二、乙方提前解除租赁12.1乙方因特殊原因需提前解除租赁协议，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方相应赔偿金，赔偿金为一个月租金的__倍。12.2乙方提前解除租赁协议的，应按照甲方的要求将租赁场地及附属设施交还给甲方，并结清所有应付款项。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应责任。（3）双方在租赁期间应保持良好沟通，如有问题或需求，应及时与对方协商解决。（4）合同约定的特殊情况下，甲乙双方应按照合同条款执行，合理处理提前解除租赁等事宜。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过