煤场租赁合同范本2024年

煤场租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________一、租赁场地1.1租赁场地位于_________________，占地面积为______平方米，具体位置和界限详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁场地仅用于合法的煤场经营活动，不得用于其他非法用途。五、场地使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地，按照甲方提供的场地使用规范进行操作，确保场地及设施的安全。5.2乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行维修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。维修、改造费用由乙方承担。六、场地移交6.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁场地及附属设施恢复原状，并按甲方要求进行清洁、整理。如有损坏或缺失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。七、保险及安全7.1乙方应按照国家相关法律法规的要求，为租赁场地及经营活动购买相应的保险，确保场地及人员安全。7.2乙方应加强租赁场地的安全管理，确保场地内消防、环保等设施正常运行，并定期进行检查、维护。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。8.2任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.3租赁期满，合同自动终止。如乙方需续租，应在租赁期满前一个月内书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：租赁场地位置及界限图合同注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同主体资格合法，甲乙双方均应提供有效的营业执照、身份证件等证明材料。明确租赁场地的具体位置、面积、界限，并提供详细图纸或附件。确定租赁期限、租金金额及支付方式，避免日后因金额或支付方式产生纠纷。明确租赁用途，乙方应保证租赁场地的合法经营，不得擅自改变用途。规定场地使用及维修责任，乙方应在甲方同意下方可进行维修、改造。确定场地移交的具体要求，包括场地恢复原状、清洁整理等。购买相应的保险，确保场地及人员安全。了解合同变更、解除和终止的条件和程序。明确争议解决方式，以便在发生纠纷时采取有效措施。2.解决办法：如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。若一方未履行合同义务，另一方有权要求履行或解除合同，并追究违约责任。关键词语的法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可导致合同无法履行。滞纳金（LateFee）：指债务人未按约定时间履行债务，按照约定或法律规定应支付给债权人的逾期付款。解除合同（TerminationofContract）：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，经双方协商一致或法律规定，终止合同的权利义务关系。续租（RenewalofLease）：指租赁期满后，双方同意继续租赁同一标的物，并签订新的租赁合同的行为。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地内进行煤炭加工或仓储业务。“乙方在进行煤炭加工或仓储时，必须遵守国家关于环保、安全的相关规定，确保不对周边环境造成污染。”“乙方需定期对租赁场地进行环保监测，并将监测报告定期提交给甲方。”2.场合：乙方租赁场地用于煤炭贸易，需要频繁装卸货物。“乙方在装卸货物时，应采取有效措施，确保不影响租赁场地的结构和安全。”“乙方应负责协调与当地交通部门的关系，确保装卸货物的运输畅通。”3.场合：乙方计划在租赁场地内举办煤炭相关的展览或活动。“乙方举办活动前，需提前一个月向甲方提交活动方案，包括活动内容、规模、预计参加人数等，经甲方同意后方可进行。”“活动结束后，乙方应负责清理现场，恢复租赁场地的原状。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁场地位置及界限图描述：提供租赁场地的详细位置、面积和界限图。2.附件二：场地使用规范描述：甲方提供的关于租赁场地使用、维护、安全等方面的规范。3.附件三：保险单复印件描述：乙方购买的场地保险、人员保险等相关保险单的复印件。4.附件四：环保监