拆除协议书范本2024年

拆除协议书范本2024年合同编号：__________甲方（拆除方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（被拆除方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________鉴于甲方具备拆除乙方房屋及附属物的资质，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就拆除事宜达成如下协议：第一条拆除项目1.1拆除项目名称：____________________1.2拆除项目地点：____________________1.3拆除范围：____________________1.4拆除期限：自本协议签订之日起至____年__月__日止。第二条拆除费用2.1乙方应向甲方支付拆除费用，拆除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2拆除费用支付方式：乙方在本协议签订后____个工作日内，将拆除费用一次性支付给甲方。2.3乙方逾期未支付拆除费用的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方承担因此产生的一切损失。第三条拆除标准及要求3.1甲方应按照国家有关法律法规、行业标准和乙方要求进行拆除工作，确保拆除过程安全、环保、高效。3.2甲方在拆除过程中，应采取必要的安全措施，保障乙方人员和财产安全。3.3甲方在拆除过程中，应尽量减少对周边环境和第三方的影响，如造成损失，甲方应承担相应责任。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取拆除费用；（2）对乙方拆除范围内的物品进行清点、评估；（3）按照本协议约定进行拆除工作。4.2甲方义务：（1）按照本协议约定完成拆除工作；（2）确保拆除过程中的人员安全；（3）对拆除范围内的物品进行妥善保管，如有损坏或丢失，应承担相应责任。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定支付拆除费用；（2）对甲方拆除过程中的不当行为提出异议；（3）要求甲方按照约定完成拆除工作。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定提供拆除项目所需的相关资料；（2）协助甲方完成拆除工作；（3）对拆除范围内的物品进行清点、评估。第五条违约责任（1）未按照约定完成拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除费用的____%；（2）拆除过程中造成乙方或第三方损失的，甲方应承担相应责任。（1）未按照约定支付拆除费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆除费用的____%；（2）乙方提供的资料不真实、不准确，导致拆除工作无法正常进行，甲方有权要求乙方承担因此产生的一切损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主体资格：甲乙双方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，提供有效的营业执照和授权委托书。3.项目描述：明确拆除项目的名称、地点、范围和期限，避免因描述不清导致的纠纷。4.费用支付：明确拆除费用的金额、支付方式和时间，确保双方对费用支付无异议。5.安全与环保：甲方在拆除过程中需遵守相关安全与环保法规，保障人员安全和环境保护。6.权利义务：明确甲乙双方在合同中的权利和义务，避免责任不清。7.违约责任：规定违约责任和违约金的计算方式，保障合同履行。8.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷可以高效解决。9.补充协议：对于合同未尽事宜，可以通过补充协议进行明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，一旦出现争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如果友好协商无法解决问题，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。授权委托书：指授权人向被授权人签发的，证明被授权人有权代表授权人从事一定民事活动的法律文件。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。违约金：指合同当事人一方因违约而向另一方支付的赔偿金。合同纠纷：指因合同履行过程中产生的争议。补充协议：指对原合同进行补充的协议，通常用于明确原合同中未规定的事项。特殊应用场合及补充条款：1.老旧小区改造场合描述：在老旧小区的改造过程中，需要对部分危旧房屋进行拆除，以便重新规划和建设。补充条款：考虑到老旧小区居民的特殊情况，甲方应提前与居民沟通，确保拆除过程中居民的生活不受太大影响。同时，甲方需在拆除后提供一定期限的临时安置方案。2.商业地产开发场合描述：在商业地产项目的开发过程中，需要对现有建筑进行拆除，为新的商业建筑腾出空间。补充条款：甲方在拆除过程中需确保不影响周边商业的正常营业，并在拆除后尽快清理现场，以免影响商业环境。3.自然灾害后的重建场合描述：在自然灾害如地震、洪水后，需要对损毁的房屋进行拆除，以便进行重建。补充条款：甲方在拆除时应特别注意安全，避免对受灾群众造成二次伤害。同时，甲方应配合政府相关部门进行灾后重建工作。4.学校校园扩建场合描述：学校为了扩大校园规模，需要对部分旧校舍进行拆除。补充条款：甲方在拆除过程中需保证不影响学校正常的教学秩序，并在拆除后尽快完成新校舍的建设，以便学生能及时使用。合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效证件复印件