2023租赁合同协议书模板

2023租赁合同协议书模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：2023年____月____日

鉴于甲方为位于_______________________的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方有意向租赁该物业用于_______________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同协议书（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_______________________，建筑面积为_______平方米，具体位置及结构详见附件一。

1.2甲方保证租赁物业权属清晰，无争议，且有权将该物业出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自2023年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥_______元）。

3.2乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：______________________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）______________________元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，未经甲方书面同意，乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满或合同解除后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得损害物业结构及设施。

5.3乙方不得在租赁物业内进行违法活动或存放危险物品。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和保养，包括但不限于清洁、小修等。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

8.2甲方逾期交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

8.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：_____________________