2024终止租房合同协议书模板范本

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、终止合同1.在本协议签订后，甲乙双方同意自本协议生效之日起，终止上述《租房合同》的效力。2.甲乙双方同意，本协议签订后，乙方应将租赁的房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。二、结算1.甲乙双方同意，本协议签订后，乙方应向甲方支付合同终止前的租金、水电费、物业费等相关费用。具体费用计算如下：（1）租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）水电费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）物业费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.乙方应在本协议签订后__日内，将上述费用支付给甲方。三、保密甲乙双方同意，在签订和履行本协议过程中，双方获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方当事人应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。2.确认合同主体资格：确认双方当事人的主体资格，确保甲方是房屋的合法所有者，乙方是具备租赁能力的合法个人或单位。3.明确合同内容：明确合同中的租金、租期、终止合同的条件和程序、费用结算等关键内容。4.遵守法律法规：确保合同内容符合相关法律法规的要求，不得违反国家法律、行政法规的规定。5.保护个人信息：在签订和履行合同过程中，双方应保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。6.保留证据：双方应妥善保存合同及相关凭证，如支付凭证、交付房屋的证据等，以备后续可能出现的争议解决。解决办法：1.双方协商：对于合同履行过程中的争议，应通过友好协商的方式解决。2.调解组织介入：如果协商不成，可以寻求第三方调解组织的介入，帮助双方达成一致。3.法律途径：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋的个人或单位，也称为租户。3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的货币报酬。4.租期：租赁合同约定的承租方使用房屋的时间期限。5.终止合同：租赁合同双方按照约定或法律规定，提前结束合同关系的行为。6.商业秘密：不为公众所知悉，能够给权利人带来经济利益、具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.机密信息：指除了商业秘密外，还包括个人隐私、公司内部信息等需要保密的信息。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同履行过程中产生的分歧和纠纷的过程。应用场合：1.个人出租自有房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.企业出租办公场所给其他单位或个人。4.房东与租户之间因特殊情况需要终止租赁关系。补充条款：1.房屋使用规范：明确租户在使用房屋时的各项规范，如不得擅自改动房屋结构、不得违反消防安全规定等。2.维修责任：约定房屋及附属设施的正常维护、维修责任归属。3.提前终止合同：双方约定在特定条件下可以提前终止合同的条款，包括提前通知期限、违约金等。4.宠物管理：如果租户饲养宠物，应明确宠物的管理责任、宠物造成的损害赔偿等。5.保险责任：约定双方应购买的保险类型，以及发生意外时的责任划分。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金、赔偿责任等。附件列表：1.房屋所有权证或