2024建筑施工合同管理

合同编号：__________鉴于甲方为新建、扩建、改建工程需要，拟委托乙方进行施工，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方在合同签订后________日内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后，按照预算书约定的价格进行施工。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的________%作为预付款；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%；（4）剩余的________%作为质量保证金，待质保期满后支付。第三条工期3.1合同约定的工期为________天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，甲方有权要求乙方支付合同总价款的________%作为违约金。第四条质量标准4.1乙方应当按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应当向甲方提供完整的工程技术档案和施工资料。4.3工程质量保证期为________年，自工程验收合格之日起计算。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，保障乙方正常施工；（2）按照约定的时间和金额支付合同价款；（3）协调解决施工过程中的有关问题；（4）不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求乙方停工、改工。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的工期、质量标准完成工程；（2）遵守国家及行业规定，确保施工安全；（3）接受甲方的监督和检查；（4）承担因自身原因导致的工程质量、安全事故的责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方造成的损失。6.2乙方逾期交付工程的，甲方有权按照本合同第三条第2款的约定追讨违约金。6.3乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求乙方支付产生的费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。2.明确工程范围、工程内容和工程质量标准，避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程范围、内容和要求，附上相关图纸和技术文件。3.约定好合同价格和支付方式，确保价款支付的合法性和合理性。解决办法：明确价款支付的时间、比例和方式，约定好预付款、进度款和质保金的支付细节。4.明确工期要求，约定好工期延误的违约责任。解决办法：在合同中约定工期和工期延误的违约金计算方式，确保双方履行合同义务。5.约定好工程质量保证期，明确质量责任的承担。解决办法：在合同中约定质量保证期和质量责任的承担方式，确保工程质量。6.明确双方的权利和义务，避免因履行不当而产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括施工、支付、协调等方面。7.约定好违约责任，确保违约行为的追究有依据。解决办法：明确违约责任和违约金的计算方式，约定好争议解决方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程建设的单位或个人。2.乙方：指承担工程施工的单位或个人。3.工程预算：指根据工程设计文件和施工方案，预先计算出的工程所需材料、人工、机械设备等费用。4.工期：指合同约定的完成工程的时间。5.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后按照合同约定预留的一定比例的价款。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合合同约定的质量标准。8.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于新建、扩建、改建工程项目的建筑施工合同。2.适用于各类建筑结构、装修、安装、拆除等施工工程。3.适用于建筑工程的设计、施工、监理、材料供应等环节。4.适用于各类建筑企业的工程分包、转包合同。5.适用于建筑工程项目中的技术咨询、项目管理等服务合同。补充条款：1.施工许可和资质要求：双方应按照相关法律法规和政策，办理施工许可和资质认证，并在合同中予以明确。2.安全生产：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，明确安全生产责任和要求，制定安全事故应急预案。3.环境保护：双方应按照国家环保法律法规，做好施工现场的环境保护工作，确保工程环保达标。4.知识产权保护：双方应尊重和保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。5.保密条款：双方应对合同内容和涉及的技术、商业等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列表：1.甲方营业执照、资质证