2024简短的个人租房合同协议模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的房屋包括________________（具体房间或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。5.4甲方不得干预乙方的正常生活，不得随意提高租金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.出租人和承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若其中一方未满18周岁或未取得相应的民事行为能力，需有其监护人在合同上签字或盖章。解决办法：核实双方的民事行为能力，若不符合要求，需有其监护人在合同上签字或盖章。2.合同中的租金、押金、违约金等金额需明确、具体，避免含糊不清。解决办法：在合同中详细填写相关金额，并明确币种。3.合同中的租赁期限、租金支付时间等关键条款需双方充分协商，达成一致。解决办法：在合同中明确租赁期限、租金支付时间等关键条款，并确保双方达成一致。4.双方需在合同中明确各自的权力和义务，如房屋维修、设施损坏等。解决办法：在合同中详细列出双方的权力和义务，并明确相关条款。5.合同中的争议解决方式需明确，如友好协商、诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。6.合同中的其他约定需详细、明确，如转租、房屋用途等。解决办法：在合同中详细列出其他约定，并确保双方达成一致。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为确保履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约补偿。7.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。8.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。9.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。10.转租：指承租人在租赁期间，将租赁的房屋转租给第三方的行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁，如旅游租房、临时住宿等。3.不包含家具的房屋租赁。4.包含家具的房屋租赁。5.带宠物租赁。6.不带宠物租赁。7.房屋租赁代理中介参与的情况。补充条款：1.宠物相关条款：明确允许或禁止携带宠物，以及宠物造成的损害责任分配。2.维修责任条款：详细说明房屋及设施的正常磨损和损坏情况的维修责任归属。3.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.变更地址条款：提醒承租人在搬家或合同终止后及时更新地址信息。5.房屋用途限制：明确承租人不得将房屋用于非法活动、商业用途等。6.提前终止合同条款：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。7.房屋改造条款：若承租人需要对房屋进行改造，需提前征得出租人同意，并可能需要额外支付费用或押金。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋初始状态，作为未来交房时的参照。2.家具清单：如果合同包含家具，应附上家具清单，明确家具的种类和数量。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量，以防日后发生纠纷。4.物业管理制度：如有物业公司管理，应附上物业管理制度，以便承租