山地租赁合同范本

山地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______户外运动有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区的山地一块（以下简称“租赁山地”），且甲方愿意将该租赁山地出租给乙方使用；乙方是一家专业从事户外运动策划与的企业，具备丰富的山地活动经验，有意承租甲方租赁山地以开展户外运动项目。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁山地事宜达成如下协议：

一、甲方应保证其对租赁山地的所有权或使用权，并确保乙方在租赁期限内正常使用租赁山地。甲方负责提供租赁山地的基本资料，包括但不限于土地使用权证、山林权证等。

二、乙方承租租赁山地的用途为开展户外运动项目，包括但不限于徒步、登山、拓展训练等。乙方在承租期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的义务，确保租赁山地项目的顺利进行。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除合同。

五、双方在租赁期限届满后，如需续租，应提前三个月书面通知对方，并签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

六、本合同所涉及的租金、费用等款项，应以人民币支付。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户：______

开户行：______

账号：______

乙方账户：______

开户行：______

账号：______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁山地出租给乙方，用于乙方开展户外运动项目。具体内容包括但不限于徒步、登山、拓展训练等活动。乙方在承租期间，有权在合同约定的范围内使用租赁山地，并负责山地的日常维护与管理。

第二条定义

1.租赁山地：指甲方拥有合法使用权或所有权的位于______省______市______区的山地，用于本合同项下的租赁用途。

2.户外运动项目：指甲方或其授权的第三方在租赁山地上开展的徒步、登山、拓展训练等合法户外活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期限内保证乙方对租赁山地的使用权，不得擅自收回或转租给第三方。

3.甲方应负责提供租赁山地的基本资料，包括土地使用权证、山林权证等，并承担因租赁山地权属问题导致的法律责任。

4.甲方应确保租赁山地符合户外运动项目的安全要求，并对山地的基本设施进行定期检查与维护。

5.甲方在租赁期限内如需出售、转让租赁山地，应提前三个月书面通知乙方，并确保买受人继续履行本合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁山地，开展户外运动项目。

2.乙方应按照约定用途使用租赁山地，不得从事违法活动。

3.乙方负责租赁山地的日常维护与管理，确保山地设施完好、环境整洁。

4.乙方应在租赁期限内按时支付租金及其他相关费用。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁山地恢复原状，并承担因使用租赁山地所产生的相关费用。

6.乙方在租赁期间如需对租赁山地进行改造、增设设施，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

7.乙方有权在同等条件下优先续租租赁山地。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付租赁山地的租金。租金标准为人民币______元/年，共计______年。

2.乙方应在每个支付周期开始之日起五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.支付方式为银行转账，乙方应确保租金及时、足额到账。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款金额千分之五的滞纳金。

4.若乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为剩余租期内租金的______%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方达成一致续租，应签订书面续租合同。

3.任何一方有权在合同期满前提前解除合同，但应遵守本合同约定的违约责任条款。

第六条违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供租赁山地，或擅自收回租赁山地，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。

2.甲方未按约定提供租赁山地相关资料，导致乙方无法正常开展户外运动项目，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按时支付租金，逾期超过三十天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。

4.乙方擅自改变租赁山地用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

6.双方因不可抗力导致无法履行合同，经双方协商一致，可免除违约责任。但应提供相应证明文件，并向对方承担因其违约造成的直接损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力导致部分或全部无法履行合同的，可免予承担违约责任。但应尽最大努力减轻损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。

4.双方因不可抗力导致合同解除，已支付的租金、费用等不再退还。双方应按实际履行情况结算，互不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，除争议部分外，应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应提前五个工作日通知对方。

2.本合同的变更、补充、解除和终止，均须双方协商一致，并以书面形式签订。

3.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利与义务。

4.本合同终止或解除后，双方仍应履行本合同项下的未了义务，包括但不限于支付未付租金、费用等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同的终止不影响双方在终止前所享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：租赁山地平面图

附件二：租