援建项目合同范本模板

援建项目合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX区援建项目管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省XX市XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为推动当地经济发展，提高民生福祉，计划实施一系列援建项目，其中包括道路建设、学校建设、医院建设等基础设施工程；

鉴于乙方在房屋建筑、基础设施建设等领域拥有丰富的施工经验、专业的技术团队和良好的企业信誉；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方援建项目的建设事宜达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在援建项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共同发展。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，双方应严格遵守本合同约定，共同推进援建项目的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担援建项目的建设任务，具体内容包括但不限于道路建设、学校建设、医院建设等基础设施工程的设计、施工、监理及验收。合同范围涵盖项目的设计方案制定、施工、材料采购、工程监理、质量验收、后期维护等全过程，确保项目按期完成，达到甲方要求的质量标准。

第二条定义

1.援建项目：指甲方负责出资，乙方负责实施的道路、学校、医院等基础设施工程。

2.设计：指甲方或乙方根据项目需求，制定工程的设计方案和施工图纸。

3.施工：指甲方委托乙方按照设计方案和施工图纸进行工程的建设。

4.监理：指甲方或甲方指定的第三方对工程建设过程进行监督、检查和管理。

5.质量验收：指甲方或甲方指定的第三方对完成的工程进行质量评定和验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成援建项目的建设任务。

2.甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量进行监督和检查。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方负责办理项目所需的各项审批手续，协调与项目有关的外部关系。

5.甲方在项目实施过程中，如需变更设计、施工内容，应与乙方协商一致，并承担相应的费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权在合同约定的范围内自主施工，但需接受甲方的监督和检查。

3.乙方负责制定项目的设计方案、施工设计，并承担设计方案、施工图纸的修改和完善。

4.乙方应严格按照合同约定的质量标准、施工进度完成工程建设。

5.乙方负责采购符合国家标准、甲方要求的建筑材料、设备，并保证其质量。

6.乙方负责工程建设的安全生产，确保施工现场的安全、环保措施到位。

7.乙方在工程建设过程中，应遵守国家法律法规，接受甲方及甲方指定第三方的监理。

8.乙方在工程验收合格后，负责提供完整的工程技术资料，协助甲方办理工程移交手续。

9.乙方在保修期内，对因施工原因导致的工程质量问题负责无偿修复。

双方应本着诚实信用、公平公正的原则，严格履行本合同约定的各项权利与义务，共同推进援建项目的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定完成援建项目的建设任务，甲方应支付给乙方的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方支付合同价款的方式为分期支付，具体支付比例为：合同签订后7个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；工程建设进度达到50%时，支付合同总价款的40%；工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；剩余10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后支付。

3.甲方支付款项前，乙方需提供等额的正式发票。

4.若乙方未按合同约定完成工程建设，甲方有权拒绝支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照合同约定的施工计划开始施工，并在合同有效期内完成所有援建项目的建设任务。

3.关键时间节点如下：

a)设计方案提交：合同生效后15个工作日内；

b)施工开工：设计方案批准后30个工作日内；

c)工程进度达到50%：开工后6个月内；

d)工程竣工验收：开工后12个月内。

4.如因不可抗力等特殊情况导致履行期限需要调整，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延支付金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未履行合同约定的其他义务，导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成工程建设，应向甲方支付逾期完工部分合同总价款的0.1%作为违约金；

b)乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿修复，并支付质量违约金，金额为合同总价款的5%；

c)乙方未履行合同约定的其他义务，导致项目受到影响的，应承担相应的违约责任。

3.如双方违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，如因一方违法行为导致合同解除或终止，违约方应承担全部法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失。因不可抗力事件导致的合同履行障碍，受影响的一方不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用由双方按责任比例分担。

5.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方依法向人民法院申请财产保全或行为保全的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议，方可生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法处理终止后的相关事宜。

4.合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的约定。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，是合同不可分割的一部分，具有同等法律