广东省施工合同范本

广东省施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广东省XX房地产开发有限公司

地址：广东省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广东省XX建筑工程有限公司

地址：广东省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广东省XX市XX区的XX项目，该项目占地面积XX平方米，拟建设XX栋楼，总投资约XX亿元人民币。甲方为项目的顺利进行，现需委托一家具备相关资质和丰富施工经验的建筑公司进行施工。

乙方为一家在广东省具有较高声誉和业绩的建筑工程公司，具备建筑工程施工总承包壹级资质，拥有多年的施工经验和专业的技术团队。双方经过充分了解和友好协商，决定就甲方XX项目的施工事宜达成合作。

本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利和义务，保障工程质量和进度，确保双方合法权益得到有效维护。双方特此签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责广东省XX市XX区XX项目的施工建设。具体内容包括：土建工程、装修工程、安装工程、室外工程等，以及为保证工程质量和进度所必需的设计审查、施工管理、材料采购、设备租赁、人员配置等相关工作。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于广东省XX市XX区XX路的XX项目。

2.工程范围：指甲方委托乙方进行的土建、装修、安装、室外等工程内容。

3.工期：指甲方与乙方约定的完成合同工程的时间期限。

4.工程质量：指甲方与乙方约定的工程质量标准，应符合国家和地方的相关规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

3.甲方负责提供项目施工所需的施工图纸、技术资料等，并对图纸的准确性负责。

4.甲方应协调与政府部门、社区等相关单位的关系，为乙方施工提供便利条件。

5.甲方应在合同约定的工期内，保证施工现场具备施工条件，如水、电、交通等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料等，按照约定的工程质量标准进行施工。

3.乙方负责施工所需的人员、材料、设备等，并保证工程质量和进度。

4.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

5.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

6.乙方在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量符合约定标准。

7.乙方在工程竣工后，负责提供完整的工程技术资料，协助甲方进行验收工作。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同工程的总造价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方支付工程款项的方式分为预付款、进度款和结算款。

a)预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款。

b)进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付，甲方在收到乙方申请后15个工作日内支付相应工程进度款，支付比例按照实际完成工程量的70%计算。

c)结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的结算资料，甲方在收到资料后30个工作日内完成结算，支付剩余款项。

3.付款方式：甲方向乙方指定的银行账户进行转账支付，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完毕且甲方支付全部款项之日止。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成全部工程。

3.关键时间节点：

a)开工时间：合同生效后15个工作日内。

b)竣工时间：合同约定工期的最后一天。

c)验收时间：工程竣工后30个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的0.1%作为违约金。

b)若甲方未按约定提供施工图纸、技术资料或未协调相关单位，导致工程延期，甲方应承担由此造成的乙方损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复或返工，直至满足约定标准，并承担因返工造成的延期违约金。

c)若乙方在施工过程中发生安全事故，应依法承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式按照实际损失进行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供有效证明后，可部分或全部免除违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，双方共同协商合同继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方同意，在争议解决过程中，保密双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。若采用快递或挂号邮件方式，则以邮戳日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，需书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：若一方严重违反合同义务，经对方催告后仍不改正，对方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附