挡墙修复加固合同范本

挡墙修复加固合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区房地产投资开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下所述“甲方”均指上述公司及法定代表人张三）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下所述“乙方”均指上述公司及法定代表人李四）

合同简介：

鉴于甲方拥有的位于XX市XX区XX路的房地产项目，其中部分挡墙出现损坏，需要进行修复加固；同时，甲方考虑到乙方的专业资质和丰富经验，决定将挡墙修复加固工程委托给乙方进行。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行。

一、定义

1.1本合同所述“挡墙修复加固工程”是指对甲方房地产项目内指定的挡墙进行检测、设计、修复和加固的工作。

1.2本合同所述“工程期限”是指自合同签订之日起至乙方完成挡墙修复加固工程之日止。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工方案、进度、质量等进行监督和管理。

（2）甲方应按约定时间支付工程款。

（3）甲方应提供必要的施工条件，确保乙方顺利进行施工。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照甲方要求，制定合理的施工方案，确保工程质量。

（3）乙方负责工程的施工、管理和验收。

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在挡墙修复加固工程中的权利与义务，保障工程顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同努力，确保工程质量和进度。如有未尽事宜，可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所属的房地产项目内指定的挡墙进行修复加固，以消除安全隐患，确保房地产项目的安全稳定。具体内容包括挡墙的检测、设计、修复和加固施工，以及相关的工程管理和验收工作。

第二条定义

2.1挡墙修复加固工程：指乙方根据本合同约定，对甲方指定的挡墙进行检测、评估、设计、施工等全过程的工作。

2.2工程质量：指乙方按照国家相关标准和行业规范，完成挡墙修复加固工程应达到的质量要求。

2.3工程进度：指乙方按照本合同约定的时间节点，完成挡墙修复加固工程的工作进度。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工方案、进度、质量等进行监督和管理，并提出合理建议。

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于工程现场、施工图纸、技术资料等，确保乙方顺利进行施工。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付工程款，不得无故拖延。

（4）甲方应负责协调与工程相关的政府部门、产权单位、邻里关系等，确保工程顺利进行。

（5）甲方在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照甲方要求，制定合理的施工方案，并严格按照方案进行施工，确保工程质量。

（3）乙方负责工程的施工、管理和验收，确保工程进度和质量符合约定。

（4）乙方应按照国家相关法规和行业规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

（5）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的技术资料和验收报告。

（6）乙方在工程保修期内，负责对工程质量问题进行无偿修复。

（7）乙方应遵守甲方现场的规章制度，保持施工现场的整洁和安全。

第四条价格与支付条件

4.1本工程合同总价为人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包括但不限于挡墙修复加固的设计、材料、施工、验收等全部费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成挡墙修复加固工程进度的50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成挡墙修复加固工程进度的100%并经甲方验收合格后，支付合同总价款的35%；

（4）剩余的5%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

4.3支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付相应款项。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后立即施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

（1）合同签订后15个工作日内，完成挡墙修复加固工程的设计；

（2）设计完成后30个工作日内，完成挡墙修复加固工程的施工；

（3）工程完成后15个工作日内，完成甲方验收。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

6.2若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

6.3若乙方施工过程中发生质量事故，导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新施工、赔偿甲方损失等。

6.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.5双方应遵守合同约定，如因不可抗力导致违约，可根据不可抗力影响程度，免除或减轻违约责任。但受影响方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

7.3发生不可抗力事件，受影响方在履行合同过程中所产生的损失，双方互不承担赔偿责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，否则应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.5争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方就本合同有关事项发出的通知，应以书面形式送达对方。通知送达以下地址视为有效：

甲方：XX市XX区XX路XX号

乙方：XX市XX区XX路XX号

双方变更通知地址的，应提前五个工作日通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头变更不具有法律效力。

9.3终止条件

在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，书面同意终止合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本