出售房屋居间合同范本2024年

出售房屋居间合同范本2024年合同编号：__________甲方（出售方）：全称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：全称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条标的房屋1.1标的房屋的详细地址为：__________。1.2标的房屋的权属证书编号为：__________。1.3标的房屋的面积、户型、楼层等具体情况如下：__________。第二条居间服务2.1乙方作为甲方的居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买方，并协助甲方完成标的房屋的出售事宜。2.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的房屋信息，并积极推广标的房屋。2.3乙方有权要求甲方提供与标的房屋相关的合法有效证明文件，甲方应予以配合。第三条委托期限3.1本合同的委托期限为____年____月____日至____年____月____日。3.2如委托期限内未能完成标的房屋的出售，双方可协商一致后延长委托期限。第四条佣金及费用4.1甲方同意在标的房屋成交后，向乙方支付居间服务佣金，佣金金额为成交金额的______%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应承担标的房屋出售过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、评估费、中介费等，具体费用双方协商确定。4.3乙方在居间服务过程中产生的合理费用，经甲方确认后，甲方应予以报销。第五条履行及违约5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务佣金的两倍。5.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为居间服务佣金的两倍。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________乙方（居间方）：____________签订日期：____年____月____日特殊情况的补充条款：第八条标的房屋瑕疵8.1甲方保证标的房屋不存在任何法律瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁合同未解除、查封等情况。若因标的房屋存在上述瑕疵导致交易或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2甲方应保证标的房屋在交付买方前不存在任何物理瑕疵，如房屋结构安全问题、重大质量问题等。如买方在交易后发现此类瑕疵，甲方应在买方提出后____个工作日内修复或按照买方要求给予相应赔偿。第九条不可抗力9.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行或履行期限延长，双方互不承担违约责任。双方应立即通知对方，并在合理期限内协商解决。9.2在不可抗力事件结束后，双方应共同努力恢复本合同的履行。若不可抗力事件导致标的房屋价值明显降低，双方可协商解除或变更本合同。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保理解无误。（2）甲方应提供真实、合法、有效的房屋权属证明及其他相关文件。（3）乙方应尽到谨慎调查义务，确保标的房屋不存在任何瑕疵。（4）双方应按照约定履行合同义务，及时沟通，避免因信息不对称导致合同无法履行。（5）双方应妥善保管合同及相关文件，以备不时之需。2.解决办法：（1）若双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。（3）若因特殊原因导致合同无