个人抵押借款协议书范本2024年

_______个人抵押借款协议书范本2024年合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4联系人：_______1.5联系电话：_______2.1姓名：_______2.2身份证号：_______2.3地址：_______2.4联系电话：_______鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为贷款。第二条贷款用途2.1乙方确认，本次借款用途为：_______。乙方承诺按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。第三条贷款期限3.1乙方应在本协议签订之日起_______个月内还清全部贷款。第四条利息及还款方式4.1贷款利率为年利率_______%，按月计息，利息按月结算。（1）每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）还款方式为：_______（现金、转账、等）。第五条抵押物5.1乙方以其名下房产（房产证号：_______）作为本次借款的抵押物。5.2乙方应在本协议签订后_______日内办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。第六条担保6.1.1姓名：_______6.1.2身份证号：_______6.1.3地址：_______6.1.4联系电话：_______6.2担保方承诺，在乙方未按照本协议约定的期限偿还贷款本息的情况下，担保方愿意承担代为偿还的责任。第七条违约责任7.1乙方未按照本协议约定的期限偿还贷款本息的，应承担逾期还款违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率_______%。7.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，乙方应承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保每一份合同都有唯一的编号，便于甲乙双方及相关部门的归档和查询。2.真实信息：甲乙双方应提供真实、准确的身份信息和联系方式，以便于联系和执行合同。3.贷款用途：乙方应明确贷款的用途，并承诺不得将贷款用于非法活动。4.抵押物：乙方提供的抵押物必须是其合法拥有的财产，并且应及时办理抵押登记手续。5.担保人：担保人的信息应真实可靠，担保人应对借款人的债务承担连带责任。6.利息与还款方式：甲乙双方应明确约定利率、还款方式和还款期限。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。8.合同生效：合同在双方签字或盖章后生效，应妥善保存合同副本。解决办法：1.违约处理：若乙方未按约定还款，甲方可以按照合同约定的违约金计算方式追究乙方的违约责任。2.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.抵押物处置：若乙方无法偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物，以抵偿乙方债务。法律名词解释：抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。担保：担保是指担保人对债务人的债务承担履行保证责任，当债务人不能履行债务时，担保人应承担代为履行的责任。违约金：违约金是合同一方当事人因违约而应向另一方当事人支付的一定数额的货币，用以弥补因违约而给对方造成的损失。诉讼：诉讼是指当事人依照法律规定，向人民法院提起诉讼请求，人民法院依法审理和解决纠纷的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场景：乙方用于创业投资。补充条款：考虑到创业投资的风险性，双方同意在合同中增加一条关于创业失败的风险分担条款。若乙方因创业失败导致无法按时还款，双方可协商延期还款或调整还款计划。2.场景：乙方用于房屋装修。补充条款：鉴于房屋装修可能存在不确定性，双方同意在合同中增加一条关于装修延期导致的还款调整条款。若乙方因装修进度延误导致收入减少，可向甲方申请短期延期还款。3.场景：乙方用于教育支出。补充条款：考虑到教育支出的长期性和重要性，双方同意在合同中增加一条关于教育支出特殊情况的条款。若乙方因子女教育需要追加投入，可向甲方申请增加贷款额度。4.场景：乙方用于紧急医疗。补充条款：鉴于紧急医疗情况的不确定性，双方同意在合同中增加一条关于紧急医疗情况的特别条款。若乙方因紧急医疗需要额外费用，甲方应考虑乙方实际情况，给予一定的还款宽限期。合同所需附件列表：1.甲乙双方身份证复印件：用于验证双方身份信息的真实性。2.抵押物相关证明文件：包括房产证、土地使用证等，证明抵押物的合法性和权属关系。3.担保人相关证明文件：包括担保人的身份证复印件、财务状况证明等，证明担保人的担保能力。4.借款用途说明：乙方提供的借款用途详细说明，证明借款的合理性和必要性。5.还款计划表：详细列出每月还款金额、还