商铺租赁续签合同2024年

商铺租赁续签合同2024年合同编号：__________名称：_____________________地址：_____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：__________________名称：_____________________地址：_____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：__________________第一条商铺信息1.1商铺位于：_____________________1.2商铺面积：_____________________1.3商铺用途：_____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2如乙方需续租，应于合同到期前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营；（3）有权在合同到期后收回商铺。5.2甲方义务：（1）确保商铺符合租赁要求，具备合法使用权；（2）不得干涉乙方的正常经营活动；（3）在租赁期满后按照本合同约定退还保证金。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用商铺进行合法经营；（2）对甲方提供的物业服务进行监督，要求甲方履行相关义务；（3）在租赁期满后按照本合同约定要求退还保证金。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合法经营，不得从事违法活动；（3）在租赁期满后按照本合同约定将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定退还保证金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为保证金的两倍。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写双方的全称、地址、法定代表人或负责人以及联系电话，以便于联系和身份确认。3.商铺信息：详细记录商铺的位置、面积和用途，确保双方对租赁的商铺有明确共识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。6.保证金：明确保证金的数额、支付和退还条件。7.权利义务：列出甲乙双方的权利和义务，确保双方知晓各自的责任。8.违约责任：详细规定违约行为的处理和违约金的计算。9.争议解决：明确争议的解决方式和管辖法院。10.其他约定：包含但不限于合同的复制数量、生效条件等。解决办法：对于任何合同条款的疑问或争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可按合同约定的争议解决方式，如向人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：用于标识和区分各个合同的一个唯一识别码。出租方（甲方）：拥有商铺所有权并将其出租的一方。承租方（乙方）：租赁商铺进行使用的一方。租赁期限：合同规定的租赁开始和结束的日期范围。租金：乙方为使用甲方商铺而支付的对价。保证金：乙方为保障合同履行而支付给甲方的一定金额。违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。滞纳金：逾期支付款项时，按约定比例额外支付的金额。争议解决：合同双方在发生纠纷时，采取的解决争议的方式。管辖法院：有权审理合同争议的法院。特殊场合及补充条款：1.文艺工作室入驻：“考虑到乙方计划将商铺打造成一个文艺工作室，甲方同意在合同期间为乙方提供必要的装修支持，包括允许乙方进行合理的装修改动，但需事先向甲方提交装修方案并取得甲方同意。”2.节假日营业调整：“考虑到节假日期间乙方的营业需求可能会有所变化，双方同意乙方在重大节假日可以适当调整营业时间，但需至少提前一周通知甲方，并确保不影响商铺的整体形象。”3.绿色环保经营：“乙方承诺在经营过程中将遵循绿色环保的原则，甲方对此表示赞赏，并同意在乙方达到一定环保标准的情况下，提供相应的租金优惠。”4.社区活动合作：“甲方鼓励乙方参与社区活动，提升商铺的社区形象。若乙方举办社区活动，甲方愿意提供必要的支持，并在可能的情况下提供场地使用上的便利。”补充条款一：乙方进行装修时，应保证不影响商铺的结构安全和消防安全，所有装修材料需符合国家环保标准。补充条款二：乙方调整节假日营业时间，不得违反相关法律法规，并需确保商铺的正常运营不受影响。补充条款三：乙方需定期向甲方提供环保经营的相关证明，以享受租金优惠。补充条款四：甲方提