库房租赁协议书简单2024年

库房租赁协议书简单2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁库房的基本情况1.1甲方出租的库房位于：__________（具体地址），库房面积为：__________平方米。1.2甲方保证库房符合国家有关消防、安全、卫生等方面的规定，并具备正常使用条件。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁库房仅限于__________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变库房使用性质。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米____元/月，共计人民币____元/月。3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为：__________（现金、转账等）。四、押金及费用4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方按本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2乙方使用库房期间所产生的水电费、物业管理费、税费等费用由乙方承担。五、库房维修及保养5.1甲方负责库房的日常维修及保养，确保库房正常使用。5.2乙方在使用库房过程中造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金和押金。（2）甲方有权监督乙方合理使用库房。（3）甲方应保证库房符合租赁用途。6.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按约定使用库房。（2）乙方应按约定支付租金、押金及各项费用。（3）乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供库房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更、解除。8.2在租赁期限内，如因国家政策、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任。8.3租赁期满后，本合同自行终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确认甲乙双方的基本信息准确无误，包括名称、地址、联系方式等。2.明确租赁库房的具体位置、面积及用途，确保符合相关法律法规。3.确定租赁期限，并规定租金的支付方式和时间。4.设定合理的押金数额，并明确押金的退还条件。5.规定库房的维修责任及保养义务。6.明确双方的权利和义务，特别是关于费用承担、库房使用和保养等方面。7.规定违约责任及解决争议的方式。解决办法：1.通过书面合同明确双方的权利义务，减少口头约定的不确定性。2.在合同中设立违约责任条款，为可能出现的纠纷提供解决依据。3.定期检查和维修库房，确保其处于良好状态。4.对租金支付和费用承担进行详细记录，以备查证。法律名词解释：统一社会信用代码：是企业的唯一识别码，用于企业身份的合法识别。出租方：指拥有库房所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方那里租用库房的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的库房租赁的有效时间段。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：库房用于存储易燃易爆物品补充条款：乙方保证所存储的物品符合国家关于易燃易爆物品的存储安全标准，并负责定期进行安全检查。“咱们得确保存放的东西安全合规，不会造成危险，所以需要你那边定期做个安全检查哦。”2.特殊场合：库房位于居民区，需考虑噪音和环境污染补充条款：乙方在使用库房期间，应采取有效措施控制噪音和防止环境污染，确保不影响周围居民的生活。“毕竟库房是在居民区，得注意一下，别影响到邻居们的休息和生活。”3.特殊场合：乙方需要改造库房以适应特殊存储需求补充条款：乙方在改造库房之前，必须征得甲方书面同意，并确保改造后的库房符合相关安全规定。“如果你需要对库房进行改造，得先跟我们说一声，确保改动后还是安全的。”附件列表：1.库房平面图：提供库房的具体布局和尺寸。2.库房验收清单：记录库房交付时的情况，包括设施设备等。库房的照片或者平面图：这样你可以看看库房长啥样，大小如何。验收时的清单：交房的时候咱们一起看看，库房里都有啥，以后退房也方便。4.特殊场合：乙方业务量波动大，需灵活调整库房使用面积补充条款：乙方可根据业务需要，提前一个月通知甲方调整库房