公寓宿舍租赁合同书2024年

公寓宿舍租赁合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________鉴于甲方为公寓宿舍的合法所有者，愿意将自有公寓宿舍出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之公寓宿舍，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物1.1租赁物为甲方合法拥有的位于_______（详细地址）的公寓宿舍，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2租赁物的设施设备情况详见附件一《租赁物设施设备清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状或按照甲方的要求进行赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。（2）甲方应保证租赁物的安全性、适用性，确保租赁物符合国家相关法律法规的要求。（3）甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物设施设备的正常运行。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应合理使用租赁物及其设施设备，按照甲方的要求进行日常维护保养。（3）乙方应在租赁期限内保持租赁物的清洁卫生，不得损坏租赁物及其设施设备。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁物一个月的租金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日特殊情况的补充条款：第九条转租与分租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方使用。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。9.2若甲方同意乙方转租或分租，乙方应确保第三方遵守本合同的所有条款，并对第三方的行为承担连带责任。第十条房屋维修10.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应承担维修费用。10.2若乙方需要对租赁物进行装修、改动，必须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自进行装修、改动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。合同的注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有全面了解。（2）乙方应按照合同约定的方式支付租金，确保租金按时到账，避免逾期产生滞纳金。（3）乙方应合理使用租赁物及其设施设备，避免因使用不当造成的损失。（4）如乙方需转租或分租，应提前向甲方提出申请，并确保第三方遵守合同条款。2.解决办法：（1）如发生租金逾期支付的情况，乙方应在收到甲方通知后立即支付租金及滞纳金。（