2024年循环贷款担保抵押合同

2024年循环贷款担保抵押合同合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（借款方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________丙方（担保方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于甲方愿意向乙方提供循环贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，并同意以丙方提供的抵押物为担保；为确保各方权益，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：____________________元整）的循环贷款。1.2贷款期限：贷款期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。1.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_____%。1.4贷款用途：乙方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变用途。二、担保事项2.1抵押物：乙方以其合法拥有的房地产（房产证号：______________）作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。2.2抵押权设立：乙方应按照甲方的要求，办理抵押物抵押登记手续，将抵押物的抵押权设立给甲方。2.3抵押物保险：乙方应按照甲方的要求，为抵押物投保财产保险，保险受益人为甲方。2.4抵押物价值减少：如抵押物价值因乙方原因减少，乙方应在____个工作日内补足抵押物价值。三、还款事项3.1还款方式：乙方应按照甲方的还款要求，采用等额本息或等额本金方式还款。3.2还款期限：乙方应按照贷款期限，按时足额偿还贷款本息。3.3违约责任：如乙方未按约定还款，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等手段追究乙方的法律责任。四、担保事项变更4.1担保期间，如乙方发生合并、分立、转让、注销等情形，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.2担保期间，如抵押物发生转让、出租、赠与等情形，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。五、合同变更、解除与终止5.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可以变更、解除或终止。5.2如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并解除本合同。5.3如乙方未按约定还款，甲方有权解除本合同，并依法采取诉讼、仲裁等手段追究乙方的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于追踪和管理。2.主体资格：甲乙丙三方应具备合法的民事主体资格，能够独立承担法律责任。3.贷款金额与期限：明确贷款的具体金额和期限，避免日后发生纠纷。4.贷款用途：乙方应严格按照约定的用途使用贷款，不得挪用。5.抵押物：乙方提供的抵押物应当是合法所有，并具有足够的抵押价值。6.抵押权设立：及时办理抵押物抵押登记手续，确保抵押权有效设立。7.保险：为抵押物投保，确保在抵押物遭受损失时，甲方权益不受损害。8.还款方式：明确还款方式，确保乙方按时足额还款。9.合同变更、解除与终止：在合同执行过程中，如需变更、解除或终止合同，应按照合同约定的程序进行。10.争议解决：提前约定争议解决方式，以便在出现纠纷时能够迅速处理。解决办法：1.协商：通过友好协商解决合同执行过程中出现的问题。2.诉讼或仲裁：如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构仲裁。法律名词解释：抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。等额本息：指借款人每月偿还相同数额的款项，其中包括部分本金和部分利息。等额本金：指借款人每月偿还相同数额的本金，利息则根据剩余本金计算，逐月递减。民事主体资格：指具有民事权利能力和民事行为能力，能够依法独立享有民事权利和承担民事义务的自然人、法人或其他组织。抵押登记：指将抵押物的抵押权登记在不动产登记簿上，使之具有对抗第三人的效力。保险受益人：指在保险事故发生时，享有保险金请求权的人。合同变更：指在合同有效期内，经当事人协商一致，对合同内容进行修改或补充。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或当事人约定的事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的行为。合同终止：指在合同有效期内，因法律规定或当事人约定的事由出现，使合同权利义务关系自然结束的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.中小企业融资难场合：补充条款：考虑到中小企业在发展过程中可能面临融资难题，甲方应尽量简化贷款审批流程，为乙方提供更加便捷的金融服务。2.房地产开发商项目资金周转场合：补充条款：鉴于乙方为房地产开发商，甲方应在项目关键节点提供必要的资金支持，确保项目顺利进行。同时，乙方应保证贷款资金专款专用，不得用于其他用途。3.农业生产经营者扩大规模场合：补充条款：考虑到乙方作为农业生产经营者，甲方应对乙方提供的技术升级、设备采购等农业发展相关支出给予优先支持。4.个人创业贷款场合：补充条款：乙方若为个人创业者，甲方应提供一定程度的还款宽限期，以帮助乙方在创业初期减少还款压力。5.紧急自然灾害救助场合：补充条款：如乙方所在地区发生自然灾害，导致乙方的生产经营受到严重影响，甲方应考虑给予乙方一定的贷款利息减免或延期还款等